Fala galera do Belo Campo, venho trazendo novas fotos e algumas opiniões minhas sobre alguns assuntos levantados aqui e também sobre o andamento da obra. Como vocês podem ver nas fotos abaixo, alguns prédio já estão sendo pintados, eu não contei quantos, mas acredito que uns 5 ou 6 mais ou menos.
Bem, continuando com o assunto das obras, na minha opinião o andamento continua o mesmo, eles estão trabalhando, cada vez que vou até lá eu vejo mudanças, mas, estou achando o ritmo meio devagar pra uma obra que prometem entragr em Outubro, sim, você não leu errado, o prazo informado pelo corretor quando fui lá desta vez é OUTUBRO, e pasmem os senhores, esta previsão é para o término da obra, o que não significa necessariamente que teremos nossas chaves em outubro porque depois tem toda uma burocracia de averbação, habite-se, sei lá...
Eu sinceramente quando comprei já sabia que o prazo de Julho de 2010 não seria cumprido, mas pensei que pelo menos no meio de 2011, que seria agora, eu estaria com meu ap uma vez que, vou casar em agosto e vou ter que morar de aluguel por um tempo até o ap ficar pronto.
O que mas me aborrece sinceramente é o fato de as construtoras acharem que somos burros sei lá, e o fato da justiça do Brasil fazer um pouco de vista grossa com isso porque vejam bem, o meu contrato de compra e venda diz que a data de entrega seria Julho de 2010 e eu comprei em Maio de 2009, mas o mesmo contrato também diz que a data de entrega poderia ser modificada no contrato com o banco financiador, ou seja, como pode uma data prevista para Julho de 2010 passar para Novembro de 2011 ? o que totalizaria 1 ano e 4 meses de diferença. Na minha opinião isto se chama má fé, que vai desde os corretores que estão no local e vendem estes prazos sem nem mostrar um pouco de consciência pesada por estarem enganando pessoas, até as cosntrutoras principalmente que apesar de atrasarem um monte de obras alegando falta de matéria prima ou de mão de obra, continuam fazendo lançamentos de novos empreendimentos sem nenhum tipo de fiscalização. Enfim, isto foi só um desabafo, mas já passou, rs...
Outra coisa que fiz esses dias foi visitar o empreendimento da Líber no início de Belford Roxo, tive a oportunidade de até subir no elevador e visitar um ap que ainda não foi vendido, a minha opinião é que ficou muito bonito, apesar de ser uma obra que iniciou em 2007 e ainda não acabou, os blocos que já foram entregues ficaram bem legais, eles capricharam no acabamento dos corredores, nas entradas e em outros pequenos detalhes porém, os apartamentos não são muito maiores que o nosso não, eu posso dizer com certeza que o apartamento de dois quartos que eu entrei é menor do que o meu no belo campo, teóricamente pra viver bem teriamos que comprar um ap de 3 quartos e viver com se fosse um de dois porque no quarto do casal quase não cabe nada. Mas, o condomínio ficou muito bonito como eu já disse e os preços atualmente estão em 109.000,00 e 119.000,00 respectivamente de dois e três quartos lá, e quando eu penso que o meu custou 61.000,00 , eu vejo que não fiz um mau negócio. O que estou querendo dizer é que apesar de toda a demora, acredito que o nosso condomínio também vai ficar legal e estamos numa fase que deveríamos começar a pensar em compras, e quando eu digo compras, significa que eu estou querendo montar uma comissão para sair aprocura de bosn preços pra gente em ítens como: Móveis planejados, persianas, cortinas, telas de proteção, caixas de ar condicionado, espelhos, fechamento de área de serviço, enfim, existem muitas coisas que já podemos ir correndo atrás para conseguirmos bons preços. Eu acompanho a comunidade do Spazio Redentore no orkut e o pessoal lá faz um trabalho como este que eu sugeri e eles já conseguiram até marcar reunião com representantes de lojas de móveis planejados para apresentação de projetos e eu acho que podemos conseguir algo assim também, não só com móveis, mas com outros ítens que vamos precisar padronizar para não transformar nosso condomínio em um pombal. Quem quiser me ajudar com isso mande um email para
lesouza10@yahoo.com.br com idéias ou ítens que não falei aqui, ou indicando algum serviço que já tenha conhecido. Eu já tenho duas indicações de móveis planejados que futuras vizinhas nossas me enviaram, uma da New Modulados e outra da Bartzen, além das que eu já havia conseguido a algum tempo atrás, lembrando que a intenção não é pegar o projeto mais barato e nem o mais caro, a meta é pegarmos o projeto com o melhor custo benefício, ou seja, o melhor projeto pelo melhor preço e quanto mais pessoas tivermos engajadas neste propósito, mais descontos poderemos conseguir e quem sabe até um projeto exclusivo pra gente com apresentação em grupo e tudo mais, enfim, vamos começar acorrer atrás disso.
Por último, eu acho válida a idéia de conversarmos com um advogado para entendermos que direito temos neste caso do atraso, mas sou contra entrar na justiça agora, no meu ponto de vista, apesar de eles agirem de má fé, o prazo do contrato ainda não acabou, e além disso, o condomínio não está pronto, ou seja, não teríamos como reivindicar outras coisas além do atraso, coisa que poderemos, e eu espero que não precise, reivindicar depois de ver a obra pronta.
Enfim galera, isto é só uma opinião, mas o lance das compras é pra gente começar o mais rápido possível.
Fiquem com Deus e até mais...
