domingo, 31 de outubro de 2010

Belo Campo News...



Olá galera, depois de algum tempo sem postar, venho trazendo novas fotos. Estive esta  semana na obra, levei meus pais para verem o apartamento modelo e pelo que vi, a obra está andando bem, alguns blocos já estão sendo emboçados como vocês podem ver nas fotos acima e o corretor que estava lá mais uma vez afirmou que a previsão de entrega é MAI/2011.

Outro assunto que pintou aqui no blog foi o vizinho Júlio que nos informou que é proprietário de uma loja de móveis planejados, vou ver se consigo contato com ele para enviar a planta e pedir um projeto pra gente ter uma noção dos preços atuais e o principal, rs, o desconto que conseguiremos se comprarmos juntos.

Outra coisa que vi nos últimos posts foram algumas pessoas perguntando sobre uma nova visita coletiva, bem, acredito que isto não vá acontecer, mas isto é só a minha opinião, como a obra está disponivel para visitação individual, não creio que eles vão organizar uma visita coletiva novamente, quem desejar ver o andamento, basta ir até a obra e pedir pra ver o ap modelo que sempre tem corretores por lá.

Enfim, não tenho mais postado com a frequência de uns tempos atrás, mas estou sempre procurando e de olho em novidades pra todos nós, como a maioria já passou por fases de escritura, visita de obra, financiamento e outras coisas, esta fase é uma fase de espera mesmo, sem muitas novidades, somente algumas fotos do andamento da obra e mesmo assim, são muito parecidas, esperei o emboço dos prédios para poder postar fotos novas porque a obra anda, mas é tudo muito parecido, porém por dentro, vi que o acabamento também está andando.

Quem estiver comprado a pouco tempo, este blog e também a comunidade do orkut, são grandes referências de pesquisa sobre vários assuntos, como financiamento, escritura, documentos entre outras coisas, portanto, olhem os posts anteriores desde o começo, e não só os posts, mas também os comentários pois também há muita informação neles.

Qualquer coisa entrem em contato, fiquem com Deus e até a próxima.

domingo, 19 de setembro de 2010

Aprecie com "Moderação".

Olá galera, depois de algum tempo sem postar nada, percebi que o meu último post sobre o apartamento modelo repercutiu não somente da forma como os outros, mas também de forma negativa com troca de agressões entre outras coisas, bom, este fato me fez tomar uma atitude que pensei que nunca seria preciso que é, apartir de agora, os comentários serão moderados por mim, ou seja, se você vem aqui e escreve coisas que não vão ajudar a ninguém, palavrões e somente gosta de tumultuar o ambiante com notícias falsas, já era, isto não será mais permitido por nós, colaboradores que trazemos novidades boas ou ruins, mas sempre verificadas antes da postagem, e quando não são verificadas, eu costumo pedir ajuda do pessoal do blog para investigar.

Bom, por enquanto é isto, este post foi só pra dar este aviso, mas estou preparando outro falando sobre como vai indo a obra, quase todo fim de semana eu vou lá conferir, e também sobre as opiniões da galera sobre o vídeo do ap modelo, além das medidas que tirei no dia do filme, entre outras coisas.

Continuem postando dúvidas pois leio todas e respondo sempre que possível por aqui ou por msn ou quando alguém me manda um email, enfim, agora, acho que podemos continuar com o blog para o nosso objetivo principal.

segunda-feira, 23 de agosto de 2010

Apartamento Modelo - O Filme.

Fala galerinha, conforme prometido,  o filme do apartamento modelo lá do Belo Campo está neste link http://www.youtube.com/watch?v=-XUxPsq-OM4 . Fui lá no sábado dia 21/08 tirar todas as medidas novamente e fazer este vídeo. No vídeo da pra ter uma boa noção de como vai ficar para quem ainda não pode ir pessoalmente ver e também algumas coisas importantes como por exemplo onde serão as tomadas e etc...

aproveitem e qualquer sugestão me avisem...

Fiquem com Deus e até mais...

domingo, 15 de agosto de 2010

Novidades...



Bom gaelra, venho trazendo boas notícias, essas são fotos que tirei hoje, dia 15/08 lá no canteiro de obras. A boa notícia é que fizeram um apartamento modelo para visita dos moradores e de possívei compradores, uma vez que tem alguns corretores lá novamente e alguns cartazes informando que ainda existem algumas unidades que não passaram no financiamento da caixa, porém, são poucas. Enfim, o principal é que tive uma ótima impressão do ap modelo que por coincidência foi ótimo pra mim pois o ap modelo é na coluna 02, e como o meu é o 402, então pude ver exatamente como ficará meu ap, gostei do tamanho em geral, parece que cresce quando está todo pronto, a porta também ficou bonita pintada, a janela é bem grande, muito boa mesmo, a qualidade do piso padrão também é boa e o banheiro também. Finalizando, parece que a nova previsão de término e maio de 2011 como informaram lá, mas fiquei feliz com o que vi. Vou ir até lá novamente fazer um vídeo do ap modelo e posto depois porque hj eu nem imaginava que poderia entrar na obra, quanto mais que existia um ap modelo, rs. Ah, Graças a Deus meu bloco 3 já está com o segundo andar em ponto de laje.

Fiquem com Deus e até mais...

terça-feira, 27 de julho de 2010

Descontos no Cartório.

Galera, conforme sugestão do vizinho Max Leandro, estou publicando matéria do jornal O Dia que fala sobre a lei que entrou em vigor recentemente sobre os descontos de cartório para o programa Minha Casa, Minha Vida. Matéria publicada pela Jornalista Cristiane Campos.

A íntegra do texto esta abaixo.

Rio - Os cartórios do Rio já estão concedendo descontos de até 90% e, em alguns casos, até a isenção das despesas para o registro dos contratos assinados pelo ‘Minha Casa, Minha Vida’. O programa habitacional do governo federal facilita a compra de imóvel por famílias com renda até R$ 4.900. O abatimento nas despesas depende do valor da casa e da faixa salarial dos mutuários. A Lei 5.788, que prevê os descontos, foi sancionada pelo governador Sérgio Cabral no dia 19, mas ainda gera polêmica.

Segundo o presidente de honra da Anoreg (Associação dos Notários e Registradores do Estado do Rio de Janeiro), Leo Almada, os compradores que estão enquadrados no programa habitacional têm direito ao benefício. “Estamos cumprindo, apesar de ainda haver dúvidas sobre a constitucionalidade da lei. Os descontos estão sendo concedidos apenas para os contratos do ‘Minha Casa, Minha Vida’, como determina a lei federal (11.977). Para ter direito, basta apresentar o contrato emitido pela Caixa Econômica Federal para registro”, afirma Almada. Em caso de dúvida ou descumprimento da concessão do desconto, a Anoreg disponibiliza o telefone (21) 3262-1200.

CAIXA NÃO COBRA CONTRATO

Almada lembra ainda que quem adquirir o primeiro imóvel fora do programa também tem descontos de até 50%. Nesse caso, para contratos assinados pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Na compra à vista, o abatimento é de aproximadamente R$ 188 tanto para confecção da escritura pública quanto para o registro.

A lei estadual prevê que famílias com renda de até três salários mínimos que vão adquirir o primeiro imóvel avaliado em até R$ 50 mil serão isentas da despesa para registro. A Caixa informa que não cobra para redigir os contratos de financiamentos dentro do programa do governo federal. A despesa só ocorre nos financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) — 1% do valor financiado — e da caderneta de poupança (R$ 800).

Valor do imóvel define descontos

A Lei Estadual 5.788 prevê abatimento de 90% para registro do imóvel e vale para trabalhadores com renda entre três e seis salários mínimos, desde que o imóvel custe até R$ 60 mil. Nesse caso, o mutuário pagará perto de R$ 170, em vez de R$ 1.700. O desconto cai para 80%, quando a moradia estiver avaliada acima R$ 60 mil até R$ 80 mil. Os imóveis acima de R$ 80 mil até o teto de R$ 130 mil vão contar com redução de 75% para registro do contrato de financiamento.

“A lei beneficia de maneira saudável. A pessoa faz muito sacrifício para comprar um imóvel. Ela deixa de fazer coisas como passear para investir tudo na compra de um imóvel. Um desconto assim ajuda a pessoa a ter uma vida mais digna”, comemora o advogado Wagner Sucasas, 60 anos.

O programa ‘Minha Casa, Minha Vida’ também concede descontos de até R$ 23 mil no valor do imóvel. O benefício atende a famílias com até R$ 2.790 de renda, tem juros mais acessíveis e seguro desemprego.

A matéria também  pode  ser encontrada através do link:
http://odia.terra.com.br/portal/economia/html/2010/7/cartorios_ja_concedem_desconto_no_minha_casa_99018.html

Acho que agora, podemos correr atrás. Deixem suas opiniões.

Fiquem com Deus e até mais...

quinta-feira, 8 de julho de 2010

Móveis Planejados


Olá galera, estou a algumas semanas fazendo um estudo sobre Móveis Planejados, depois que vi a obra e o tamanho dos cômodos, reparei a necessidade de pensar neste assunto. Então, comecei a procurar sobre marcas e opiniões sobre lojas deste tipo. Em resumo, fui em 4 lojas até agora em Copacabana perto do meu trabalho que são: DiFrattelli, Criare, Simonetto e Favorita. Porém, até agora só tenho orçamento da Criare e foi até agora, a única que liberou as fotos do projeto, mas estou esperando as outras liberarem para eu divulgar aqui. Bom, mas o que realmente interessa são as condições né ? então vamos lá. Todas as lojas que fui informaram que seria possível um bom desconto dependendo do número de pessoas interessadas e eu com certeza vou fazer minha cozinha planejada pois o espaço é pequeno e encontrar móveis já prontos seria difícil. A sala, também quero fazer e o quarto vai depender da minha saúde financeira na época. rs.

Condições:

As fotos acima são da loja  CRIARE Móveis Planejados de Copacabana.

Cozinha - R$ 3.500,00 (7 x 500,00) ou 2.800 à vista.

Sala(Somente o Home e a mesinha de centro) - R$ 4.600,00 (7 x 658,00) ou 3.680,00 à vista.

Vale lembrar que esta é somente a primeira negociação e os preços acima são para apenas um projeto, se tivermos bastante pessoas interessadas, acredito que principalmente a cozinha seria interessante, poderemos conseguir um bom desconto. A sala também fica muito bonito, mas seria mais uma questão pessoal de cada um.

Uma parte bem interessante é que todos os móveis tem 5 ANOS de Garantia. Isso me deixou um pouco mais tranquilo, pois é muito importante uma boa garantia.

Enfim, quem estiver interessado, por favor postem seus emails neste post e se possível um tel para contato pra ver quantas pessoas conseguiriamos juntar.

Assim que eu obtiver os projetos das outras lojas eu posto aqui, e pretendo ir em outras lojas ainda com Todeschini, Dell Anno, Romanza e etc...

Uma coisa importante também é que se alguém tiver algum contato, sugestão de loja, algum conhecido que já tenha feito trabalho em uma dessas lojas para servir de referência ou sugestão de mudança nos projetos, por favor, postem também suas opiniões.

Ah, só pra informar que lógicamente os eletrodomésticos nas fotos não estão no preço, servem apenas para ilustração. Mas, principalmente na cozinha, não vamos poder fugir muito desta arrumação dos eletrodomésticos das fotos não, porque vamos ter entrada de gás atrás do fogão naquela posição, a pia também vai ficar na mesma posição da foto conforme canos que vi na obra e etc..

Fiquem com Deus e até mais...

terça-feira, 29 de junho de 2010

Novas Fotos da Obra.


Alô galera, depois de algum tempo sem postar,  venho trazendo estas fotos que consegui na semana passada lá na obra, como vocês podem ver, assim como em briga de saci, onde todo chute é voadora, nossa obra não tem muitas novidades. Somente notei que o bloco 6 ganhou mais um andar e já estava sendo adiantado o emboço que já estava no segundo andar assim como no bloco ao lado. Uma outra notícia que tive, foi que uma das coisas que parece estar atrasando a obra um pouco é a questão das escrituras que ainda não tinham sido entregues para a caixa e ai os valores não estariam sendo repassados para a MRV totalmente, esta informação quem me deu foi o gerente da caixa. No mais, a obra está andando e continuo esperando que o que o engenheiro disse de entregar os blocos em dezembro ou janeiro seja cumprido e possamos ter nosso ap logo.

Fiquem com Deus e até mais...

sábado, 29 de maio de 2010

Visita na obra - Fotos e Opiniões

Olá pessoal, venho trazendo aqui minhas opiniões, algumas fotos e um vídeo da primeira visita que fizemos hoje lá no Belo Campo. Bom, em primeiro lugar, as medidas do apartamento devem ser exatamente iguais as da planta que já divulguei aqui no blog. a primeira impressão quando cheguei era de que o apartamento era pequeno, porém, depois olhando melhor, acho que ficou bem parecido com o decorado em relação ao espaço interno. ou seja, não muito grande, mas também não é minúsculo.  Com uma certeza eu sai de lá, Graças a Deus não comprei o ap com suite, porque eu olhei de perto o ap 104 que tinha suite  e o que vi não foi legal, primeiramente, no book da mrv do condomínio, os aps com suite teriam as salas 10 cm mais largas do que os outros, porém, as medidas são as mesmas dos demais. mais o pior de tudo são os quartos de casal, pois a suite tirou muito espaço interno do ap,a ponto de eu não ter conseguido imaginar um guarda roupa e uma cama neste quarto. Com relação as paredes, de acordo com o engenheiro, elas não serão de Dry Wall como pensávamos, elas serão normais. Em relação à entrega, o engenheiro disse que a provável entrega de todos os blocos será em dezembro ou janeiro. Enfim, não tive uma má impressão da obra, acho que quando estiver tudo pronto vai ficar legal e a obra tá andando bem, esta última foto acima é o meu bloco 3 que já esta com a funadção quase pronta e também já vai subir. Fiz também um vídeo que já está no Youtube no link http://www.youtube.com/watch?v=qVDrdS2vOHg , que mostra o ap 102, ou seja vale para todos da coluna 2.

Fiquem com Deus e até mais.

quinta-feira, 27 de maio de 2010

Primeira visita na obra.

Olá galera, fui assinar a famigerada "Folha de Ressalva do Contrato" hoje lá na uruguaiana, chegando lá, fui recebido pela Juliana Jatobá da Blás com a seguinte frase "Você que é o Leandro do Blog ? eu estava esperando por você...", rs rs. Bom, após ficar pensando se esse "esperando por você" era bom ou ruím e se eu poderia ser jogado pela janela do quarto andar quando entrasse na sala dela, chegou a minha vez de ser atendido e ela me  disse que acompanha o blog e o que falamos aqui e inclusive nos elogiou sobre os assuntos tratados e a forma como debatemos sem ofender a ninguém. Pois bem, ela também explicou o motivo de termos que assinar a ressalva e disse que foi uma exigência do cartório de belford roxo, que por sinal, segundo ela é pequeno e com poucos funcionários, por isso a demora para recebermos nossa cópia, mas também disse que depois de assinada, em um prazo de 60 dias mais ou menos, estaremos recebendo a escritura. Bom, mais a melhor parte ainda estava por vir, FUI INFORMADO POR ELA QUE NO SÁBADO AGORA, DIA 29/05/2010 ÀS 09:00 Hs, HAVERÁ UMA REUNIÃO LÁ NO CANTEIRO DE OBRAS PARA A NOSSA PRIMEIRA VISITA, SIM QUERIDOS VIZINHOS VOCÊS NÃO ENTENDERAM ERRADO, VOU REPETIR, PRIMEIRA VISITA NA OBRA, HEEEEEEEEEEEEEE. Isto sim é uma boa notícia né ? Bom, ela me disse que vai estar lá e que a reunião está mesmo confirmada e que mandaram telegramas para todos ontem dia 26/05 e que deveremos receber o aviso hj ou amanhã, porém, se alguém não receber, pode comparacer assim mesmo. Lá poderemos tirar nossas dúvidas sobre diversos assuntos como a medida dos apartamentos, entrega, entre outros. Acho que o blog, o orkut e as nossa ligações pra eles contribuiram para isso, afinal, nós expressamos nossas opiniões, reclamamos e agora conseguimos esta visita. Vamos continuar com esta participação pois só assim seremos ouvidos, se estivermos todos juntos. "To parecendo até politico com essas frases de efeito hoje né ?" rs rs.

Fiquem com Deus e até mais, e todos lá no sábado heim.....

segunda-feira, 17 de maio de 2010

Escritura.

Galera, este texto foi retirado da comunidade do Orkut do Park Belo Campo, mas como nem todos tem Orkut, vale apena informar aqui também.

"Ontem a Carol da MRV (tel: 3852-2576) me ligou alegando que todas as 300 escrituras que foram para registro no cartorio cairam em exigencia por causa de uma pagina que não foi assinada, ela me deu o endereço (Rua Uruguaiana 55 sala 401 - Centro - Rio de Janeiro) pedindo pra procurar Luciana, que me informou que não está conseguindo entrar em contato com todos.


Por isso estou postando aqui para que todos que já assinaram a Escritura para que se informem.


Abçs e fiquem com Deus


Tatiane."
 
Devemos agradecer também a vizinha Tatiane que nos informou sobre este assunto. Liguem para este telefone do texto acima, e peguem informações sobre isso e qualquer novidade informe a nós aqui no blog, vou ligar também e pedir maiores esclarecimentos sobre mais esta "Novidade agradável" para nós.
 
Fiquem com Deus e até mais...

domingo, 2 de maio de 2010

Novas Fotos...

Bom pessoal, estive lá na obra este fim de semana e estou postando novas fotos, pude perceber que está andando uma vez que, fiquei três semanas sem ir até lá. O que me deixa preocupado, é que apesar de não ter mais nenhuma árvore atrapalhando, o bloco três ainda não iniciou as obras.

domingo, 25 de abril de 2010

Essa é para investigar...

Olá pessoal, venho trazer uma notícia, não confirmada ainda, que pode trazer problemas para nós. Não é motivo para desespero, mas é preciso investigarmos. É o seguinte, meu cunhado foi hoje ver o empreendimento da Tenda ao lado do Carrefour de Belford Roxo e me disse que um corretor informou que existem 300 apartamentos que não foram vendidos no Belo Campo porque não passaram no financiamento da caixa. Este mesmo corretor também informou que não aconselhava minha irmã a ver um desses apartamentos livres porque a construtora que está fazendo a obra desmembrou-se da MRV e por isso a obra deve ter problemas pois eles vão ter que arrumar outra construtora para continuar. A MRV afirmou para todos nós recentemente que todos os apartamentos estavam vendidos e inclusive destruiu o stand de vendas, então, quem souber de alguma coisa sobre isso, informe a todos aqui no blog, vamos questioná-los, ligar, mandar e-mail, enfim, encher o saco dessa construtora que a cada dia aparece com uma surpresa desagradável para nós, estou engasgado desde o lance das medidas do apartamento. Ah, e se alguém conhecer um bom advogado pra gente ir se informando, avisem para nós também porque poderemos precisar no futuro. Fiquem com Deus e que ele nos ajude...

quarta-feira, 21 de abril de 2010

Contatos dos moradores...

Bom pessoal, infelizmente não pude estar na reunião, mas com certeza estarei na próxima. Recebi um e-mail do Max pedindo para criar este tópico para o pessoal deixar seus contatos e sugestões de datas para uma visita na obra. Por favor coloquem os contatos e digam que data seria melhor para uma outra reunião para visitar a obra.
Ai então vamos tentar juntar o maior número de pessoas possível para poder colocar uma pressão neles e conseguir uma visita para cada um ver o que acha das dimensões de seus aps.
Não deixem de participar, Fiquem com Deus e até mais...

segunda-feira, 19 de abril de 2010

Reunião dos futuros moradores.

Olá galera, este tópico é só para confirmar a presença de quem vai poder ir na reunião dos futuros moradores do belo campo dia 21/04 às 10:00 da manhã em frente ao canteiro de obras que foi sugerida no tópico anterior a este. Deixem seus emails, telefone(se quiserem), enfim, vamos juntar a galera. Eu, sinceramente não sei se vou poder estar lá, mas, se eu não for, por favor me contem sobre a reunião depois aqui no tópico.
Valeu galera, fiquem com Deus e até mais...

segunda-feira, 5 de abril de 2010

Novas fotos da obra.

Olá pessoal, estive lá na obra este fim de semana e pude ver que estão andando bem. Quando postei as fotos anteriores, o bloco 4 não estava com o primeiro andar todo pronto e o bloco de trás que não sei qual é ao certo, mas acho que é o 9 estava somente com o primeiro endar e mesmo assim inacabado. Agora, como as fotos mostram, o bloco 4 já tem laje e o bloco de trás já esta com o segundo andar pronto, sem contar que tem outros blocos em andamento também e o meu bloco 3 não começou ainda mas, pelo menos a árvore que existia bem no meio dele já foi retirada. Bom, espero que continue assim.

Fiquem com Deus e até mais...

terça-feira, 30 de março de 2010

Medidas do apartamento 2.

Bom pessoal, este vai ser um post pequeno, só pra divulgar a resposta passada pela Lidiane da Blás Engenharia, sobre as medidas do aparatamente reclamadas por mim. Só pra relembrar, as medidas que constam no Banner da MRV são diferentes das medidas que me enviaram por e-mail na planta baixa. O post falando sobre o assunto está neste link: http://parkbelocampo.blogspot.com/2010/01/medidas-do-apartamento.html.

Bom, vou colocar abaixo a íntegra do e-mail enviado a mim pela Lidiane.

Leandro,


As Medidas passadas no folder de vendas, geralmente, levam em consideração o eixo da alvenaria. (metade da parede até metade da outra parede e a planta enviada para o cliente, considera a medida útil (não considera as paredes). Para o mobiliário, seria melhor considerar as medidas da planta enviada.
A planta de ventas sempre considera a área privativa - área total da unidade incluindo as paredes.
Para o projeto arquitetônico de Prefeitura consideramos a área útil - área de piso sem paredes.
Essa foi a informação passada pela engenharia.

Att.
Lidiane Martins
Pós-Vendas RJ
Blas Engenharia e empreendimentos S.A
Estrada do Tindiba, 1730 Jacarepaguá – Rio de Janeiro/RJ Cep: 22740-362
(21) 3513 4000 / Central de relacionamento BH 4005 1313.

Bom, conforme escrito acima, a que deve estar valendo é a menor, porém eu acho uma sacanagem venderem uma coisa e só depois explicarem isso, contudo, existe uma parte no site da MRV que fala o seguinte:

O que significa Área Útil?


É a área interna do apartamento, o espaço reservado para habitação de um imóvel específico. É medida a partir do piso, excluindo as paredes.

Porém, se somarmos todas as medidas da planta enviada a mim, não vai chegar nos 40,36 m2 que estão no site e sim, 37,33 m2.

Pode ser que na hora em que pudermos visitar a obra e medir os apartamentos tenhamos uma surpresa agradável e ver que as medidas são pelo menos iguais as do decorado, mas se forem menor que as do decorado, temos que correr atrás.

att, Leandro Souza.

Fiquem com Deus e até mais...

sábado, 6 de março de 2010

Novas fotos da obra...

Bom pessoal, após algum tempo sem conseguir imgens novas, fui hoje na obra e consegui fotos da atual situação do condomínio. As imagens falam por si só, mas falei com um participante da obra e ele disse que os blocos que foram iniciados até agora são o 6 e o 4 que é o da foto acima. Enfim, continuo sem entender o porque da demora com o bloco 3, no espaço do bloco 3 existe ainda uma árvore enorme que nem começou a ser cortada ainda. O terreno continua cercado, mas eu contei com a ajuda de uma caçamba de lixo que eu tive que subir pra conseguir estas fotos, rs rs rs, mas no fim consegui novas informações e isto foi legal. Tentei também conseguir as medidas corretas do ap, mas apesar de um funcionário ter sido muito atencioso e ter ido lá ver se o supervisor dele liberava a planta, ele me informou que eu teria que procurar os serviços do telefone mesmo, o que é praticamente inmpossível conseguir alguma coisa naquele péssimo atendimento da MRV, mas eu vou continuar tentando e qualquer coisa eu posto aqui. Ah, só complementando que os tijolos são de cerâmica mesmo, como a foto mostra. Fiquem com Deus e até mais...  

sexta-feira, 19 de fevereiro de 2010

Andamento da obra.

Olá galera, venho agradecer a todos pela participação no último post sobre as medidas do apartamento que até agora foi o que mais repercutiu. Bom, estive duas vezes  lá na obra neste período de carnaval pra ver se conseguia ver alguma coisa, e em um desses dias, encontrei o portão central aberto para a entrada de um carro e pude ver que já existe quase todo o primeiro andar do bloco 6 erguido. Isto é até bom, mas não estou entendendo porque o bloco 3 que é da primeira fase não tem nada pronto ainda. É preocupante porque o tempo está passando e a data que deram para a entrega no contrato que é JUL 2010 com certeza não vai ser cumprida e tenho visto o pessoal marcando casamento para o início do ano que vem assim como eu fiz, mas até pro ano que vem eu to começando a desconfiar da entrega. Outra coisa que me desagradou muito é que como disse no post anterior, entrei em contato com a funcionária LIDIANE da Blás para saber sobre as medidas corretas do apartamento e até agora não deram nenhum retorno sobre o caso, ela só disse que passou o caso para o setor de engenharia e estava aguardando resposta mas, nada de me responderem.
Outra coisa que eu notei quando olhei a obra foi que os tijolos que estão usando são aqueles tijolos comuns laranjas e não os que estamos acostumados a ver em prédios que são aqueles de concreto, não sei se isso é normal ou se prejudica a qualidade ou até a segurança do prédio, se alguém souber mais sobre este assunto, por favor diga algo pra nós. E por último, houve um comentário no último post sobre as medidas do apartamento deixado pelo Matheus Gabriel, questionando se nós não achamos o terreno pequeno para 624 apartamentos, e em resposta a isso eu digo que desde que comprei eu também achei isso e inclusive perguntei isso ao corretor, principalmente por constar no projeto mais de 624 vagas de garagem e como estou achando o espaço entre os blocos pequeno, talvez tenhamos problemas com isso também. Portanto, deixem suas opiniões sobre estes assuntos e suas experiências com outros assuntos que não tenham sido abordados no blog ainda para podermos discutir e se necessário brigar por nossos direitos. Fiquem com Deus e até mais...

terça-feira, 12 de janeiro de 2010

Medidas do Apartamento.


      Olá pessoal, primeiramente quero desejar a todos um feliz 2010 com muitas realizações e se Deus quiser, com nossas chaves na mão. Estou a algum tempo sem postar porque não existem muitas novidades, mas, passei lá na obra no domingo a tarde e não é possível ver nada pois está tudo cercado, porém, vi que o stand já foi totalmente destruido e por um buraco no muro pude ver que tem muitas manilhas, ferro e tijolos lá dentro, o que deve significar que a fase de estrutura deve estar terminando.
      Bom, o motivo deste primeiro post é para apresentar as medidas da planta que consegui com a MRV do meu apartamento e poder saber da opinião de todos sobre elas. Quando peguei o Banner com a apresentação do condomínio e olhei as medidas, eu achei o tamanho legal, porém não gostaria que fosse nada menor do que estava na propaganda mas, quando peguei a planta, percebi que nas medidas da propaganda eles estavam levando em consideração a medida da parede que é de 0,14cm então, levando como exemplo a sala, no banner estava com a medida de 2,54 x 4,39 (Largura x Comprimento), mas tirando a medida da parede, a largura da sala vai ser de 2,40cm e o comprimento de 4,25cm. Não sei se todas as construtoras fazem isso, mas achei errado porque a medida de uma parede não poderia ser levada em consideração para mostrar a largura de um cômodo na minha opinião, e o mesmo vale para os outros como quartos, cozinha e banheiro. Para me deixar um pouco mais preocupado, existe uma cláusula no contrato que diz que: "...como se trata de bem a ser construido, as partes concordam que qualquer diferença de até 3% nas medidas para mais ou para menos será aceitável...". Finalizando, estou tentando conseguir contato com o engenheiro da MRV para tirar esta dúvida e saber das medidas que vão prevalecer e do cronograma de obras e qualquer novidade eu aviso, mas por enquanto, gostaria da opinião do pessoal sobre o assunto e se na planta de vocês as medidas também são estas.

Fiquem com Deus e até a próxima.