sexta-feira, 19 de fevereiro de 2010

Andamento da obra.

Olá galera, venho agradecer a todos pela participação no último post sobre as medidas do apartamento que até agora foi o que mais repercutiu. Bom, estive duas vezes  lá na obra neste período de carnaval pra ver se conseguia ver alguma coisa, e em um desses dias, encontrei o portão central aberto para a entrada de um carro e pude ver que já existe quase todo o primeiro andar do bloco 6 erguido. Isto é até bom, mas não estou entendendo porque o bloco 3 que é da primeira fase não tem nada pronto ainda. É preocupante porque o tempo está passando e a data que deram para a entrega no contrato que é JUL 2010 com certeza não vai ser cumprida e tenho visto o pessoal marcando casamento para o início do ano que vem assim como eu fiz, mas até pro ano que vem eu to começando a desconfiar da entrega. Outra coisa que me desagradou muito é que como disse no post anterior, entrei em contato com a funcionária LIDIANE da Blás para saber sobre as medidas corretas do apartamento e até agora não deram nenhum retorno sobre o caso, ela só disse que passou o caso para o setor de engenharia e estava aguardando resposta mas, nada de me responderem.
Outra coisa que eu notei quando olhei a obra foi que os tijolos que estão usando são aqueles tijolos comuns laranjas e não os que estamos acostumados a ver em prédios que são aqueles de concreto, não sei se isso é normal ou se prejudica a qualidade ou até a segurança do prédio, se alguém souber mais sobre este assunto, por favor diga algo pra nós. E por último, houve um comentário no último post sobre as medidas do apartamento deixado pelo Matheus Gabriel, questionando se nós não achamos o terreno pequeno para 624 apartamentos, e em resposta a isso eu digo que desde que comprei eu também achei isso e inclusive perguntei isso ao corretor, principalmente por constar no projeto mais de 624 vagas de garagem e como estou achando o espaço entre os blocos pequeno, talvez tenhamos problemas com isso também. Portanto, deixem suas opiniões sobre estes assuntos e suas experiências com outros assuntos que não tenham sido abordados no blog ainda para podermos discutir e se necessário brigar por nossos direitos. Fiquem com Deus e até mais...

53 comentários:

  1. Olá, tb comprei o apartamento no bloco 3 e conheço um rapaz que conhece uma terceira pessoa q trabalha no obra e o bloco 3 foi liberado hj. Dizem que será entregue em janeiro do ano que vem, mais provavelmente será só em novembro como está no meu documento que peguei na caixa. Quanto aos tojolos eu n sei responder, mais com certeza o de concreto é melhor. Vc tem mais fotos da obra?

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  2. Olá amigo, infelizmente não tenho conseguido postar fotos porque o terreno está cercado e não consigo ver nada. mas procuro sempre passar por lá pra ver se tem novidades. Esta notícia que vc trouxe do bloco 3 estar liberado me deixa muito feliz pois, já estava ficando preocupado. Qualquer novidade conta pra gente. Fique com Deus e até mais...

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  3. Olá Leandro,
    Vc comprou comprou seu apartamento na 1ª fase?

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  4. Olá... Pode deixar que qualquer novidade da obra eu posto sim.... Tb fiquei muito feliz pelo bloco 3 ter sido liberado, o meu ap tb é no bloco 3 e eu já estava nervosa com tudo isso... Esse meu amigo que conhece uma terceira pessoa vai ficar me informando tudo...rs! A triste notícia é q parece q não ficará pronto em janeiro, mais vou ficar investigando....rs! Juliana

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  5. Caro Leandro,

    Foi o 1º andar ou todo o prédio? e os outros blocos ainda não começaram

    abraços

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  6. Dei uma lida no memorial descritivo e lá está dizendo que os tijolos poderão ser de cerâmica ou concreto. A máxima do "ou isso, ou aquilo" impera no contrato e não sei até que ponto isso nos beneficia... acredito que em nada, eles tem sempre uma saída estratégica...

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  7. Boa tarde Leandro e galera MRV. Bem, eu consegui o telefone da Comissão de Habitação da Alerj e liguei para saber dos nossos direitos e das cobranças indevidas, além do atraso das obras e tal... O Paulo Sérgio, responsável pela comissão me atendeu super bem e falou que temos direito a isenções de acordo com a faixa salarial e que tem recebido muitas reclamações de pessoas que adquiriram ap pelo Plano Minha Casa Minha vida, pois as regras da cartilha não vem sendo obedecidas pelas cosntrutoras.O Telefone é esse: 08002828891. Liguem e reclamem tb. Temos nossos direitos e estes precisam ser respeitados.Cabem recursos e ressarcimentos, temos que correr atrás.

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  8. O comentário de cima é meu. Claudia - Bloco 02

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  9. Pois é gente, nós ligamos e foi isso msm que Claudia disse, seria melhor nós nos reunirmos para lutar pelos nossos direitos, pois isso que eles estão fazendo está muito errado. Eu estou até propondo um dia para irmos junto fala com o Paulo Sergio, sobre esse assunto. Fiquem com Deus.

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  10. Isso mesmo vamos todos nós buscarmos os nosso diretos perante os orgão necessário.Pois isso é uma baita injustiça o que estão fazendo os moradores do park belo campo, mais se eles acho q vão nos errolar, acho que vai ser meio dificil.
    fiquem com DEUS.

    Léo

    futuro morador do park belo campo

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  11. isso mesmo vamos geral se nao vão enrolar o engraçado é que eles não dão nehuma satisfação tudo tem sempre que ligar para saber alguem sabe da escritura?o gerente do banco cef falou que nao posso usar o fundo de garantia enquanto nao sair a escritura abraços

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  12. Gy, estou na mesma situação que você por conta da incompetência da MRV. Eu assinei com eles em 02/2009 e estou até agora sem ir para Caixa Economica. O pessoal da contrathos havia me chamado em 08/2009, eu precisei fazer um aditivo contratual para poder me enquadrar no plano minha casa, minha vida. Só que para atender minha solicitação e elaborarem o aditivo eu fiquei esperando e brigando com eles o tempo todo de 09/2009 a 02/2009. Só ontem que eu recebi o meu aditivo contratual. Agora eu estou tentando entrar em contato com a contrathos e não consigo falar com ninguém, ninguém atende. Se você quiser tentar também o número da contrathos é 2221-2315 (1º número que me passaram) e 2220-0321 (2° número que me passaram. Boa sorte, e se você conseguir fazer contato com eles avise-me por favor.

    Fabio bloco 02 apto 408

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  13. Pessoal, vamos ligar para a Comissão de Habitação da ALERJ: 08002828891, falar com Paulo Sérgio. Quanto mais pessoas ligarem, melhor. A sugestão da Gy é muito pertinente: marcar um dia e irmos todos juntos falar com o Paulo Sérgio na ALERJ.

    Vamos nos organizar.

    Um abraço a todos.

    Claudia - Bloco 02

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  14. Se quiserem posso ir também lá, trabalho perto da Alerj.
    Sou um futuro morador do bloco 9.

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  15. Olá Fábio, meu noivo ligou para a loja da MRV em Jacarepaguá para saber do nosso processo e lhe informaram que iriam passar por e-mail os documentos necessários e iriam marcar um dia para a gente se apresentar lá. Esse é o telefone: 3516-5058. Liga para eles e conte seu caso. Abraços

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  16. Isso que eu quis dizer Claudia, claro que não vai chegar todos nós ao msm tempo e falar com o Paulo Sergio, vamos nos organizar e ver como podemos proceder. Eu ter me expressado mal.

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  17. Boa tarde pessoal, realmente precisamos correr atrás dos nossos direitos, pois na cartilha dizia que teríamos desconto na escritura e no meu caso paguei 2.200,00. Tb vou ligar para o Paulo e se forem marcar alguma coisa podem contar comigo. Bloco 3 Juliana

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  18. Pessoal, pedi o cancelamento do meu kit exclusivita no dia 17/09/09 devido ao mal atendimento e os boletos não chegarem na minha casa. Já liguei inúmeras vezes e sempre me dizem que o engenheiro vai me ligar p/ conversar. Acredito que até hj nada foi cancelado, apenas tenho os protocolos com a solicitação de cancelamento e print do site onde tinha minhas ocorrencias, inclusive já tiraram do site. Recebi uma carta dizendo que se em dez dias eu não procurasse a MRV p/ negociar os débitos q meu nome iria para o CPC. Liguei e informei q colocaria na justiça se meu nome ficasse suja, pois pedi o cancelamento desde o ano passado.... Estou sempre consultando o meu nome e não colocaram no SCP, até hj não me ligaram e não recebo nenhum boleto como sempre. Engraçado que o boleto não chega na minha casa, mais a cartinha chegou. Alguém tem um caso parecido??? Podem me ajudar???? O que devo fazer??? Juliana Bloco 3

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  19. Juliana, o que você está passando com a MRV também aconteceu comigo só que em meu caso eu solicitei um aditivo contratual que demorou 7 meses para se concretizar. O veículo de comunicação/atendimento da MRV é péssimo!!! eu tentei de varias formas resolver esta situação,mas ninguém se responsabiliza por nada. A gente só consegue se comunicar por atendimento digital ou então quando você consegue ser atendido o atendente só sabe dizer que vai resgistrar a solicitação e lhe dar um número de protocolo que não serve de nada. Bom com essa experiência que eu tive eu só posso sugerir que você persista. Eu por exemplo, coloquei várias reclamações no site "reclame aqui" e então decidiram entrar em contato comigo para solucionar minha pendência.

    fabio bloco:02 apto: 408

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  20. Para os interessados, informo que lei que permite o desconto de 90% no pagamento da escritura é a lei 11.977/09. Eu li e verifiquei que do art. 37 ao 45 é obordado este assunto. E especificamente no art. 43 temos o argumento suficiente para não pagarmos os 100% do valor da escritura e sim só os 10% que cabem a nós pagarmos. E não efetuei o pagamento da minha escritura ainda mas vou brigar para pagar apenas 10%. Inclusive a lei diz que os cartórios que não cumprirem com o disposto no art. 42 e 43 ficarão sujeitos a multa no valor de até R$ 100.000,00. O que vocês acham de nós denunciarmos?

    Segue abaixo o art. 43 da lei 11.977/09:

    Art. 43. Não serão devidas custas e emolumentos referentes a escritura pública, quando esta for
    exigida, ao registro da alienação de imóvel e de correspondentes garantias reais, e aos demais atos relativos
    ao primeiro imóvel residencial adquirido ou financiado pelo beneficiário com renda familiar mensal de até 3
    (três) salários mínimos.
    Parágrafo único. As custas e emolumentos de que trata o caput, no âmbito do PMCMV, serão
    reduzidos em:
    I – 80% (oitenta por cento), quando os imóveis residenciais forem destinados a beneficiário com renda
    familiar mensal superior a 6 (seis) e até 10 (dez) salários mínimos; e
    II – 90% (noventa por cento), quando os imóveis residenciais forem destinados a beneficiário com
    renda familiar mensal superior a 3 (três) e igual ou inferior a 6 (seis) salários mínimos.

    Segue abaixo o link da referida lei para quem se interessar e ler um pouco mais sobre a lei que regula o Plano Minha Casa, minha Vida. Espero ter colaborado para que reavemos nossos direitos.

    http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2007-2010/2009/Lei/L11977.htm

    Fabio bloco: 02 Apto: 408

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  21. Pessoal, não podemos fazer papel de otários. Não sei o que a MRV quer, acho que é cortar custos, pois a obra que eles fizeram na tijuca foi com tijolos de concreto. Para belford roxo é tijolo de barraco? Só porque belford roxo é um bairro de classe baixa. A ultima vez que falei com o rafael(consultor da contatos) ele me disse que estava cobrando a escritura porque nós já estavamos ganhando outros beneficios e só por isso a mrv esta nos privando do beneficio da escritura. Se pelo menos eles cumprissem, valeria até a pena deixar para lá. Mas como eles estão sacaneando. Acho que temos que reclamar nosssos direitos e colocar na justiça, até mesmo para mostrar que temos informação e somos mais exigentes que qualquer povo da zona sul ou seja lá o q for.

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  22. Acho que aqueles filhos da puta daquela prefeitura de belford roxo tem haver com a história. Vamos matar aquele viado do rolim.

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  23. quando liguei para mrv sobre a escrirura uma atendente de nome luana me disse que enpecilho do desconto é no cartorio de belford roxo portanto nao tem nada a ver com beneficios o que é certo é tem que ser cobrado somente 10% do valor da escritura ela tambem falou sobre a multa diaria de 100mil do cartorio como fabio dise eles do cartorio estao ciente disso mas nao querem respeitar e nós temos nada a ver com isso o que temos que fazer é pagar o certo 220 reais eles (mrv e cartorio)tem que se entender com isso,agora a pergunta é?quem estar querendo nos enrolar mrv ou o cartorio?abraços.

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  24. Temos que fazer outro blog e colocar como "pesquisa de satisfação da MRV". Daí pelo menos denunciariamos o serviço da mrv ao publico e conheceriamos os trambiques que a mrv fez anteriormente.

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  25. Dê a sua opinião.


    http://pesquisasatisfacaomrv.blogspot.com

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  26. http://www.reclameaqui.com.br/113095/mrv-engenharia/del-fiori-atraso-falta-de-consideracao-erros-na-construcao-r/

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  27. http://www.reclameaqui.com.br/522690/mrv-engenharia/eu-quero-o-meu-dineiro-de-volta/

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  28. http://www.reclameaqui.com.br/523217/mrv-engenharia/mrv-nao-tem-documentos-disponiveis-para-minuta-de-escritura/

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  29. http://www.reclameaqui.com.br/reclamacoes/?tp=9403f4c8cd5af61c485541e9444950c069c79ffa&subtp=c92a9bc341d739044ff5400661d44a60a808be22&id=5f1d03f289e9d4c5f8df8643a383589d92381a56

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  30. há 1510 reclamações contra a mrv.

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  31. http://www.reclameaqui.com.br/522188/mrv-engenharia/e-a-saga-continua-falta-de-informacao-descaso-falta-de-palav/

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  32. Preparem-se amigos, porque é muita reclamação e muito descaso da mrv.

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  33. Olha o que a mrv responde:

    Em atenção ao assunto em questão a MRV informa que o Departamento de Relacionamento com Clientes verificou a reclamação publicada neste site.

    Estamos continuamente preocupados com a qualidade dos nossos produtos e serviços, o que não descarta que determinadas situações ocorram no atendimento.Nesse momento, nossa preocupação é agir de forma transparente junto aos nossos clientes. O seu relato foi levado ao conhecimento do responsável pela equipe de atendimento ao cliente, e já estamos tomando providências. Esclarecemos que foi feito contato com a cliente Fabiana Rocha Vieira, para retorno de sua solicitação com informações e esclarecimentos sobre a previsão de emissão do habite-se.

    Enfatizo que o comentário realizado reforça esta preocupação e aumenta o nosso cuidado, pois ao ouvir o cliente temos a certeza de abrir espaço para novas idéias e parâmetros que só tem como objetivo engrandecer o relacionamento.

    O departamento de Relacionamento com Clientes está à disposição através do número 4005-1313 ou pelo site www.mrv.com.br/relacionamento.

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  34. Precisamos nos reunir para irmos a Comissão de Habitação da Alerj. Isso que está acontecendo é um absurdo.

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  35. Pessoal eu proponho nos reunirmos antes de irmos na Alerj, porque temos que saber o dizer, eleger uma pessoa para falar por nós, enfim temos que nos organizar sobre isso, o quanto antes. Acredito que no final desse mês está de bom tamanho. Pois não podemos esperar mais.

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  36. Fabio, obrigado pela dica.... vou entrar nesse site reclame aqui, pois já cansei de ligar p/ MRv e sempre ouvir a mesma coisa. Juliana Bloco 3

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  37. Eu liguei para a Mrv pelo telefone 4005-1313 e me disseram que vai ser tijolo cinza.

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  38. Pessoal, deem uma olhada nesse site http://www.alerj.rj.gov.br/habitacao/

    Tem uma série e de informações úteis para nós.

    Reforçando o que a Gy falou: vambora ontem à Comissão de Habitação da ALERJ.

    Claudia - Bloco 02

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  39. Pessoal, aí vai o link para baixar a Cartilha do Plano Minha Casa Minha Vida. Vamos ler tudo direitinho e ficar por dentro do que nos interessa para corrermos atrás dos nossos direitos bem embasados.

    http://www.cidades.gov.br/ministerio-das-cidades/arquivos-e-imagens-oculto/minha_casa_minha_vida-1-1_-_CAIXA.pdf

    Um abraço a todos.

    Claudia - Bloco 02

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  40. Boa tarde galera, vamos ter que nos unir e nos mover...tb estou nesta luta paguei 2.200,00 de escritura comprei no bloco 3. Mesmo decepcionado com essas atitudes covardes da mrv , não vou desistir de lutar, esse lance de tijolo está sendo mais uma deles, sendo melhor ou pior do que concreto não importa assinamos o que está nos documentos então nos devem explicações , vamos nos reunir pra conversar sobre os nossos direitos...e colocar um representante na alerj para falar com o Paulo Sergio como citado acima pela colega. Paz pra todos!!!

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  41. Bom galera, continuo na minha luta pra ter alguma informção sobre as medidas corretas do apartamento. Já enviei vários e-mails para a Lidiane e até agora nada, apesar de ela ter dito que iria pedir "Prioridade" no caso, imaginem se não pedisse. Com relação aos tijolos, andei lendo sobre os blocos de cerâmica e o que informam é que eles também tem boa qualidade e que tornam a obra mais rápida, mas eu particularmente preferia os tijolos de concreto. Como disse alguém num post acima, no contrato eles foram bem malandros com a gente, eles sempre colocam diversos materiais como opção e lógicamente devem escolher os mais baratos, mas minha preocupação é com a qualidade quando terminar a obra e de estar havendo um menosprezo por parte deles pelo fato do condomínio ser na baixada, mas ainda assim, em um post anõnimo ai em cima, informaram que ligaram pro tel 40051313 e teriam dito que os tijolos iam ser de concreto, mas, lá parece que é um outro mundo pra eles, eles não sabem nada e dão várias informaçãoes erradas por exemplo, quando procurei o tel do kit acabamento, me informaram um número totalmente diferente e eu tive que me virar pra descobrir o número certo. Mas, enfim, acho que temos que correr atrás dessas questões mesmo e se marcarem pra uma reunião me avisem que eu irei também.
    Fiquem com deus e até mais, e qualquer novidade nos avisem.

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  42. Ah, só complementando, pretendo passar lá na obra no fim de semana pra ver como está e postarei novidades pro pessoal.

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  43. Legal Leandro, estou curiosa para saber como está o andamento da obra... moro aqui no centro e passei por lá no fim de semana, mais não conseguir ver nada. Juliana Bloco 3

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  44. Pois é gente, eu e Claudia do Bloco 2, vamos entrar em contato com o cartório de Belford Roxo, para saber sobre os descontos da escritura, pois se nós estamos pagando a escritura do apto, nós podemos ir diretamente no cartório. Nós vamos saber qual é a posição do cartório de Belford Roxo, quem souber onde fica ou o telefone de lá, passe para nós.

    Gianinny - Bloco 2

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  45. Segue os telefones dos Cartórios:

    Cartório Dr. Marco Aurelio Lopis Ferreira da Silva
    Pç. Getúlio Vargas, 15
    Centro - Belford Roxo - RJ
    Telefone: +55 (21) 2761-0530

    Cartório Da 1ª Vara Cível
    Av. Joaquim da Costa Lima, 2415
    Santa Amélia - Belford Roxo - RJ
    Telefone: +55 (21) 761-8381

    Cartório Da 2ª Vara Cível e Criminal
    Av. Joaquim da Costa Lima, 2415
    Santa Amélia - Belford Roxo - RJ
    Telefone: +55 (21) 761-8322

    Cartório Da 1ª Vara De Família, Infância e Juventude
    Av. Joaquim da Costa Lima, s/n - Ed. do Fórum
    São Bernardo - Belford Roxo - RJ
    Telefone: +55 (21) 272286-8365 | 278364

    Cartório Do Distribuidor, Contador e Partidor
    Av. Joaquim da Costa Lima, 2415
    Santa Amélia - Belford Roxo - RJ
    Telefone: +55 (21) 2661-3299

    1º Tabelionato De Notas
    Pç. Getúlio Vargas, 128
    Centro - Belford Roxo - RJ
    Telefone: +55 (21) 2761-8961

    Cartório do 3º Ofício de Justiça
    Pç. Getúlçio Vargas, 137
    Centro - Belford Roxo - RJ
    Telefone: +55 (21) 3775-8240

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  46. Olá gente, Claudia e eu ligamos para o Cartório de Registro de imóveis de Belford Roxo e nos foi passado que de acordo com o Diario Oficial de 28/01/2010 que o TJ considerou inconstitucional algumas leis do Plano minha casa minha vida considerando que a união não pode legislar sobre os estados e municipios. Porém quando perguntamoso valor do registro a funcionário informou que fica em torno de R$ 800,00,(bem diferente de 2.200,00) pra mais ou pra menos. Para quem quiser se informar melhor ligue para esse número 3775-8240. Nós vamos a Alerj na quarta-feira dia 10/03/2010 estaremos lá as 10 horas da manhã, para falarmos com a comissão de habitação. Se alguem tiver interresse ir junto envie email para gianinny@hotmail.com.

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  47. Fabio, eu fui na loja da MRV em Jacarepaguá na Taquara, e lá msm a pessoa que me atendeu pegou as xerox dos meus documentos para por o processo em andamento, ela me disse que a contrathos deve tá me chamando no meiado de abril ou final de abril. Bem realmente é melhor vc ir lá, pois me foi informado que a MRV e a Contrathos não estão mais em parceria por isso que eles estão demorando a chamar as pessoas, conforme os compradores estão indo na loja eles estão pegando os documentos e anexando no processo para por em andamento. Então é melhor vc ir lá pra saber sobre o seu processo e de cara leve seus documentos: Identidade, CPF, comprovante de residencia nominal, os 6 últimos contra-cheque ou os 6 últimos extratos da conta bancária, carteira profissional, certidão de nascimento ou casamento. Qualquer coisa ligue para lá pra saber quais são os documentos certos pois não estou lembrada se são estes msm. Tel: 3516-4000 e pergunte como se chega lá.....ok. Abrç.

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  48. Pelo q ue fiquei sabendo é normal..usarem tijolos em obras como essa, só fica mais barato e não interfere muito desde que as estruturas principais sejam seguras e de boa qualidade...Não sei se isso ameniza ou nos consola um pouco com relação..a nossa agonia em ver e ter nosso ap. pronto!!!
    abraços !!!
    aHH o lance do cartório to atrás de informações tb pois paguei 2.200,00 como disse acima e lembro q na caixa no dia q fui assinar a escrit. o Leandro (Gerente) tinha me falado q isso jah estava com desconto..se alguém tem algo concreto ..post aee ok..!!
    abraçoss a todos!!

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  49. Gy, eu consegui entrar em contato com a Contrathos e agendei minha entrevista para próxima segunda-feira (08/03/10). Eu acho que se você ligar para Contrathos e botar PRESSÃO!!!, acredito que você consegue antecipar esta data que a MRV lhe passou. Bom ... pelo menos foi o que eu fiz. Eu liguei na última terça-feira e consegui marcar para

    próxima segunda para levar os documentos que eles solicitaram. Se eu fosse você faria o mesmo e tenta antecipar isso. Se quiser, os números para contato com a Contrathos são 2221-2315, 2221-2180 e 2220-0321. Boa Sorte!!!

    Ainda no mês assunto, eu paro para analisar nas informações que você me passou e penso: Se eu tivesse ligado para MRV, eles teriam retardo ainda mais o meu processo me agendando para Abril/2010, se na verdade posso fazer o mesmo processo em Março/2010. Não é uma avacalhação?

    Fabio Bloco 02 apto 408

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  50. ola,o que eu tenho ali enforma e que a quela rua quando chover enche tudo ali em clusive na obra em nudou tudo,o fusionario que trabalha la me enformou tudo ele falou que a quela rua tinha que almentar por que seria muito prejuiso para quem morase no primeiro andar eu fico pruraqui que todos tenha um final de semana abençuado

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  51. Caros vizinhos, em relação a inundação da rua é verdade sim, pude constatar nos dias de chuva a meses atrás. O que podemos fazer para exigir da Prefeitura de providências em relação a isso, pois qdo nos mudarmos corremos o risco de um dia nem conseguirmos sair de nossos apartamnetos para podermos trabalhar por exemplo!

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  52. Estou com novas fotos do park belo campo.. como faço para posta-lás no blog?

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