segunda-feira, 5 de abril de 2010

Novas fotos da obra.

Olá pessoal, estive lá na obra este fim de semana e pude ver que estão andando bem. Quando postei as fotos anteriores, o bloco 4 não estava com o primeiro andar todo pronto e o bloco de trás que não sei qual é ao certo, mas acho que é o 9 estava somente com o primeiro endar e mesmo assim inacabado. Agora, como as fotos mostram, o bloco 4 já tem laje e o bloco de trás já esta com o segundo andar pronto, sem contar que tem outros blocos em andamento também e o meu bloco 3 não começou ainda mas, pelo menos a árvore que existia bem no meio dele já foi retirada. Bom, espero que continue assim.

Fiquem com Deus e até mais...

43 comentários:

  1. Caros amigos

    Como disse em comentárioanterior enviei um emai pra MRV através do site de relacionamento questionando as medidas. Adivinhem que planta que eles me enviaram como sendo a dos aps do park belo campo????? Essa mesma que o Leandro postou aqui. Ou seja, compramos gato por lebre. E como a obra está indo de vento em popa como mostram as fotos, vai ser desse jeito mesmo.. Laméntável. :(

    Leandro, obrigada pelas fotos e pelo esforço. Também trouxe novidades do cartório e da prefeitura. Estão no post anterior.

    Um abraço a todos.

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  2. Quem tiver interesse em baixar o arquivo referente à Planta Baixa que recebi hoje da MRV é só acessar o link abaixo.

    http://www.portaldoprofessor.com.br/claudiadutra/pessoal/planta_baixa_mrv.pdf

    Uma abraço a todos.

    Claudia Dutra BL02/202

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  3. Leandro obrigado pelas fotos. Que bom que as obras estão de vento em polpa, agora falta o nosso bloco 03. Juliana Bloco 03.

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  4. Gostaria de agradecer ao Leandro, Claudia e aos demais pelo grande empenho do blog. Sempre acompanho as notícias, SEMPRE NOVAS, melhor claro do que a MRV, PARABÉNS!!!
    Bloco 8

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  5. Olá! Também estou comprando um apartamento pela MRV, no interior de São PAulo, e assim como vocês solicitei a planta baixa pelo site. ME foi enviada uma planta em que tinham duas áreas em cada cômodo, caso eu somasse a área principal contabilizava mais ou menos 38m², enquanto que o apartamento que eucomprei soma 45m² de acordo com o site da MRV e tbm pelo memorial descritivo. Entrei em contato com eles e me responderam informando que a metragem correta do apartamento, a tal área últil, já descontando as paredes é dada pela soma das duas áreas que tem na planta e não só da área "maior" a área "A". Fiz o upload da imagem da planta pra vcs verem: http://img594.imageshack.us/img594/8933/planta.jpg

    De repente pensei que na planta que foi passada pra vcs pode estar faltando uma metragem... Não tenho certeza, estou só supondo, pq é realmente muito absurdo entregar um imóvel com 5m² a menos!

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  6. Boa noite, eu adquiri um imóvel do Bloco 9 e fico muito feliz em sabr que as obras já começaram, pois a última vez que estive lá, em fevereiro, já estava tudo fechado, mas um dos vizinhos informou que já tinham começado as obras.
    E desde já agradeço este canal aberto criado por futuros vizinhos dando tantos esclarecimentos...
    Que venham logo as chaves com menos problemas possíveis...
    Ana Lúcia - Bloco 9

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  7. Bom dia, eu tbm fui lá na sexta feira e graças a Deus a arvore não estava mais lá rsrs isso indica que agora a coisa anda... assim esperamos... À vc Leandro, obrigada por nos deixar por dentro dos assuntos... seremos vizinhos do mesmo bloco! rs Um grande abraço a todos.. Daniele BLOCO 3

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  8. Leandro, obrigado pela fotos! Tenha certeza que vc está ajudando a todos os futuros moradores... Não tenho condições de ficar ir vendo a obra e vc sempre prestativo nos dá este apoio! Grande Abraço! Ricardo

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  9. aiiiiiiiiiii leandro tu é sinistro valeu pelas fotos o meu é o bloco 1, pessoal do blog quando estivermos morando vamos fazer um churrascão pra comemorar e conhecermos melhor ainda vamos rir muito disso tudo valeu

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  10. Estou mais aliviada, pois descobrimos que esse valor que eles estão nos cobrando sobre a escritura e o ITBI é certo, como postou a Claudia. Agora o que me preocupa é a planta dos aptos. Temos que ir na Loja da MRV em Jacarepaguá para falarmos com o engenheiro dessa obra sobre as medidas, pois eles estão nos dando informações desencontradas, como sempre. Abraços para todos.

    Gianinny Alves
    Bloco 2/ Apto 501

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  11. Oi, amigos:

    Após receber a planta baixa enviei outro email pedindo para que m explicassem aquela diferença de medidas (de novo). Eles parecem que se fazem de desentendidos e nos dão repostas genéricas. Leiam a resposta que recebi:

    "Prezado (a). CLAUDIA XXXXXXXXXXXXX,

    A MRV agradece seu contato!

    Conforme solicitado, segue anexo a planta baixa do seu imóvel em PDF, único arquivo que a MRV disponibiliza.

    A metragem de seu imóvel no contrato é a total,a metragem da planta é sempre diferente,por contar com a metragem da espessura das paredes.

    Esta é a planta que disponibilizamos ao cliente,chamada de “Projeto Cliente”.

    Demais plantas serão disponibilizadas ao síndico no ato da entrega do condomínio.

    - Caso tenha dificuldade em visualizar a planta,clique em ‘visualizar’ e depois em ‘espessura da linha’.

    Demais dúvidas, o Relacionamento com clientes da MRV está à disposição através do telefone 0 XX 31 4005-1313, de segunda a sexta de 08:00 às 20:30 e aos sábados de 08:00 as 14:00 horas, ou pelo Portal de Relacionamento http://www.mrv.com.br/relacionamento.

    - Gentileza não utilizar este e-mail como canal de comunicação.

    Atenciosamente,

    Tayane Christie Silva Amorim

    Relacionamento com Clientes

    MRV Engenharia e Participações S.A

    Av. Raja Gabáglia, 2674 - Belo Horizonte – MG

    Tel: (31)4005-1313 – Fax: (31)3515-8460

    www.mrv.com.br/relacionamento"

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    Eu enviei outro email pedindo explicações, pois continuo sem entender. Se a área útil exclui as paredes, como essa planta apresenta uma menor medida e a justificativa é a medida das paredes????

    Vamos ver o que eles me respondem. Já devem estar querendo apertar o meu pescoço. hehehehehehe Depois posto aqui.

    Um abraço a todos.

    Claudia BL02/202

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  12. Geeeeente!!! Quem adquiriu o kit exclusivitá teve problemas com o envio do boleto de setembro??? Eu e a Gy tivemos. Não enviaram o boleto e disseram que não nos preocupássemos, pois a data seria estendida. Pois bem, recebemos o boleto de outubro e daí em diante, todos os meses e estamos pagando. Ontem recebi um email da MRV, como se eu tivesse feito uma solicitação de boleto (não solicitei nada). O tal boleto é o de setembro, que eles se enrolaram e não madaram. O vencimento desse boleto é 10/04/2010. O de abril é 20/04/2010. Agora imagina se vou pagar 2 boletos no mesmo mês porque eles são uns incompetentes??? Enviei um email esculhambando, dentro do respeito, claro, e questionando essa pouca vergonha. Depois informo o desentolar dos fatos...
    Alguém, além de nós, está passando, ou passou por isso???

    Claudia BL02/202

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  13. *desenrolar... desentolar foi de doer... rsrs

    Claudia

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  14. Claudia, solicitei tbm a planta do atpo, eles me mandaram com o mesmo texto que o seu até as vírgulas são iguais rsrs...Acho que não vai adiantar brigar muito porq no contrato está escrito diferença de 3% para mais ou menos.
    Bloco 8

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  15. Verdade, Mibrum. Porém, 3% para menos representaria toda essa diferença??? É muita, amigo. 40,36 - 37,33 = 3,03 o que corresponde a quase 9% da medida da tal área útil. Se vai adiantar não sei, mas que eu reclamo, reclamo. Acredito que isso me dê respaldo para pedir recisão de contrato com conversão de multa a meu favor, se for o caso.

    Abração a todos.

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  16. Caramba Claudia, eu não tinha feito essa conta, estou espantada com tanta diferença (9%), realmente temos que brigar por isso!
    Bloco 8

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  17. Eu já tive problemas com a exclusivita por causa dos boletos que não chegavam e depois vieram todos juntos no mesmo mês. Eu não paguei e pedi o cancelamento do kit exlusivita no dia 17/09/2009. Ainda n foi cancelado e continuo recebendo os boletos... Tenho todos os protocolos de cancelamento e já liguei mais de 1000 vezes e até agora nada. Bloco 03

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  18. Pessoal essa planta então está muito menor. E agora as obras já começaram, não tem mais jeito.

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  19. Vamos processar esta merda e embargar esta porra!!!!!!

    Muitos simples.....

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  20. OLá, amigos:

    Como havia dito em post anterior, enviei outro email à MRV questionando as medidas dos nossos aps, e frisei que não queria respostas genéricas. Que eu queria e merecia um tratamento individualizado além do devido esclarecimento para minha dúvida. POis bem, na quinta-feira,08/04/2010, recebi uma ligação da MRV, e pude fazer todos so meus questionamnetos sobre a diferença nas medidas, tipologias e área útil. A moça que me atendeu, disse que minhas colocações estavam certas com relação às informações contidas no site da MRV e perguntou que medidas constavam mo meu contrato ao que eu respondi que são as que constam no site da MRV. Ela dise que "poooode" ser que tenham nos enviado a planta errada, que ela iria falar com o engenheiro e entraria em contato novamente. Eu disse que esperava sinceramente que tudo não passasse de um engano em relação ao envio das plantas. Que não tinha sentido e nem era legal tamanha diferença. Mesmo levando-se em conta os 3% que rezam no contrato, a diferença não seria tanta.
    Ela assentiu, despediu-se com gentileza e ficou de dar-me uma definição em breve.

    Bem... Aguardemos o próximo capítulo da novela...

    Um abraço a todos...

    Claudia BL02/202

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  21. Pessoal recebi a planta do meu AP e o total em metros está 37,33. Bem menos do que deveria. Bloco 03

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  22. Eles estão enviando essa planta pra todo mundo.
    Bem, depois de falar com o Calazans (estamos nos articulando para isso) o nosso´próximo passo será ir à MRV em Jacarepqguá, para falar pessoalmente com que for de direito a respeito dessa planta e dessas medidas.
    Se estiverem realmente fazendo algo diferente do que está no contrato cabe processo e temos que defender nossos direitos.

    Claudia BL02/202

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  23. Concordo Claudia. Deixa estar, se realemnte tiver a menor do que deveria, iremos ganhar de alguma forma atráves de processo no futuro.

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  24. Eu tbm apoio qualquer medida em relação a procurar por nossos direitos. Eles vão construir, mas se estiverem errado (que está), vamos ficar com o apto menor mas eles vão ter que nos ressarcir a medida do apto em um futuro processo.
    Bloco 8

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  25. Gente, tái a resposta da MRV sobre a planta baixa:

    "Prezado (a). CLAUDIA XXXXXXXXXXXX,



    A MRV agradece seu contato!



    Conforme solicitado, segue esclarecimento sobre metragem do imóvel.

    No contrato foi assinado a área privativa do cliente,ou seja,área construída que é de direito do cliente, 43,44m² e a planta baixa consta de área útil ,área descontando o valor das paredes,de uso do cliente 37,33m². Essa metragem segundo o Departamento de Projetos da MRV é a correta e a metragem de área útil descrita no site está equivocada,onde pedimos desculpa pelo erro.





    Demais dúvidas, o Relacionamento com clientes da MRV está à disposição através do telefone 0 XX 31 4005-1313, de segunda a sexta de 08:00 às 20:30 e aos sábados de 08:00 as 14:00 horas, ou pelo Portal de Relacionamento http://www.mrv.com.br/relacionamento.

    - Gentileza não utilizar este e-mail como canal de comunicação.







    Atenciosamente,



    Tayane Christie Silva Amorim

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    É essa planta mesmo.
    O site da MRV está equivocado. Propaganda enganosa isso, sim. Um absurdo! Estou revoltadíssima!

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  26. Esta delcaração da MRV já é a nossa prova contra eles mesmos no processo que iremos fazer por terem nos feitos de bobos e comprando um imóvel que na verdade não é medida prometida na hora da venda do produto.

    Claudia, você pode mandar cópia deste e-mail para mim?

    fabiohavansx@gmail.com

    Grato,

    blobo 02

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  27. Claudia,

    Pode me mandar esse e-mail tb?

    julianamasello@msn.com

    Isso é propaganda enganosa.

    Obrigada!

    Juliana Bloco 03

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  28. Eu enchi o saco deles até me darem essa informação, pois sempre vinham com evasivas.
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    Gente, envio sim, o email pra quem quiser, mas acho que devemos mover uma ação conjunta (ou será melhor individual?). Quem tiver conhecimento sobre este assunto, por favor informe qual o melhor caminho a seguir.

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    Olha, pessoal, fiquei tão chateada com isso. Estive pesquisando na internet sobre os vários empreendimentos MRV. O nosso é o de menor área útil. De acordo com a oferta da MRV no site da uol, nosso partamento está valendo 73.500,00, como podem conferir no link abaixo.

    http://todoimovel.uol.com.br/apartamento/lancamento/parque-belo-campo-belford-roxo-rj-ENLTLE1C3V#rmcl

    Isso quer dizer que nossos aps estão dentro do preço de mercado.

    Observem este anúncio da MRV para o Spazio Riviera em Campo Grande. Atentem para a área útil.

    http://todoimovel.uol.com.br/apartamento/lancamento/spazio-riviera-da-costa-campo-grande-rio-de-janeiro-VAG2BWF2T9

    Preço???? 75.504,00 Praticamente o mesmo preço do nosso. Acredito que a diferença de 2.004,00 não justifique tanta diferença nas medidas entre os dois empreendimentos.

    Eu estou salvando todas essas páginas no meu pc antes que a MRV as tirem do ar. Vou imprimir para anexá-las ao processo.

    Um abraço a todos.

    Claudia BL02/202(?) Muito chateada da vida.
    :(

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  29. Pessoal, sugiro que nos encontremos para conversarmos pessoalmente e discutirmos essas questões. À distância fica difícil. Então, eu, Gy e Rose propomos nos encontrarmos em frente à obra no dia 21/04/2010 (feriado) às 10 horas. Não me perguntem a pauta da reunião, Não sei. Acredito que devemos falar sobre tudo o que nos aflige em relação ao empreendimento. Nos conhecermos é outro fator importante. Assim nos sentiremos mais unidos. Deixo claro que não estou liderando nada. Não sou porta voz de nada, apenas compartilho as mesmas insatisfações.

    Bem, é isso. No dia marcado todo mundo lá, ok.

    Um abração...

    Claudia BL02/202; Gy Bl02/501; Rose BL02/302

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  30. Claudia tb estou guardando todas essas provas printando a tela com a data. No futuro vou resolver tudo isso de acordo com os nossos direitos. Se eu não trabalhar tb estarei lá no feriado as 10h.

    Obrigada por tudo.

    Juliana Bloco 03

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  31. Caros;

    Primeiramente quero deixar registrado meu elogio ao nosso vizinho Leandro que teve esta excelente idéia; é isso mesmo nossa união neste período e em outros futuros representa nossa força.

    Fica claro pelo andamento da parte operacional ( obra) e administrativa que nem tão cedo teremos a entrega do imóvel, o que acontece amigos é que estamos literalmente nas mãos da construtora e ampla legislação que a ampara.
    apenas para ilustrar vou lhes passar um trecho da conversa que tive com o gerente CEF; onde fui informado que o prazo máximo para entrega do imóvel se dará em out/11. Sendo que , a contrutora amparada por determinações legais pode alegar diversos impecílios para que a entrega seja postergada, é isso mesmo que estão lendo. Pra ser mais claro vou definir parte do processo:

    1 - Todos os dias em que há impossibilidade de realização dos trabalhos com efetividade é preenchido um documento( assinado pelo Engenheiro) que será direcionado para MRV que posteriormente chegará as mãos da CEF.

    2 - Ao fim do prazo legal supracitado a caixa fará a contabilidade do período em que não foi possível se trabalhar naquele local, sendo assim, o prazo vai sendo expandido até que a obra seja finalizada.

    Sabemos que não é de interesse da MRV tal atitude junto a sua parceira CEF, pois a mesma ( MRV) necessita de atitudes politicamente corretas a fim de não prejudicar futuras aprovações de empreendimento. ATENÇÃO; ESTE ÚLTIMO PARÁGRAFO REPRESENTA NOSSA ÚNICA ESPERANÇA. VAMOS REZAR.

    Abcs

    Hilton Andrade
    B 3 apto 207.

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  32. Pessoalm a MRV me respondeu e o total da minha planta baixa é 37,33 mesmo, menor do que está no site. Se quiserem posso repassar o e-mail p/ vcs. Tem todas as medidas, até mesmo das janelas, portas e piso. Tb tem a planta do bloco 03 completa.

    Juliana Bloco 03.

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  33. Olá juliana, poderia passar todas as plantas que vc possui do bloco 3? Desde já agradeço e vamos pedir a Deus para que as notícias melhorem para todos nós. Abçs. Ricardo - ricardoplp@gmail.com

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  34. Olá juliana, poderia passar todas as plantas que vc possui do bloco 3? Desde já agradeço e vamos pedir a Deus para que as notícias melhorem para todos nós. Abçs.quesiacarine@hotmail.com

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  35. Alguém tem a planta do apto com suíte???
    Até agora não vi essas medidas oficiais...so a do apto de 1 banheiro.

    A proposito sera que não seria interessante tentar agendar pra dia 21/04 uma visita coletiva ao canteiro de obras???

    Fica a sugestão.

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  36. eu tamben to nessa dia 21 vou estar lá

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  37. Estou dentro!


    Vamos medir nossa força!

    Hilton Andrade

    hilton.andrade@yahoo.com.br

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  38. manda para o meu também
    fagui05@gmail.com
    bloco 9
    abraços

    ResponderExcluir
  39. Gente vamos lá, dia 21/04/2010 às 10h todos lá em frente a obra em Belford Roxo...Abç.

    Gianinny Alves
    Bloco 2/ apto. 501.

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  40. Olá pessoal, estive em Niterói na última quinta-feira, e vi uma construção da MRV no bairro do Barreto. A obra tinha o mesmo estilo da nossa, a única diferença era a varanda do apto, que no nosso naum tem. As paredes também estavam sendo levantadas com tijolos de cerâmica e a obra está bem avançada, o que infelizmente não é o nosso caso. Abraço,

    Fábio,
    Bl 2 Apto 408

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  41. Leandro sou morador o Belo Campo BL04 509! Obrigado pelas informações e fotos!! só descobri este blog hoje e estou assustado com tantas irregularidades por parte da MRV. Eu fui recentemente à Agencia da Caixa na CinelÂndia e descobri com o gerente que as prestações da obra não estão sendo debitadas em minha conta ainda pois a MRV não enviou as escrituras para a Caixa ainda, ou seja, a CaiXA só liberou para a MRV a 1º parcela ref. a obra. Isto é preocupante pois pode ser isso q vai atrasar a entrega da obra. Talvez por isso uns blocos estao sendo construidos e outros não. por favor me mandem uma cópia deste email com a Planta dos aptos se possível

    rodrigocalistrato@hotmail.com
    BL 4 Apto 509

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  42. Pessoal ! Boa tarde ! gostaria de compartilhar com voçes a alegria e o entusiasmo que tenho em ser corretor MRV-Engenharia!a seguir coloco-me a disposiçao para ser seu veiculo no que for necessario em relaçao a MRV ! Reafirmo aqui nosso proposito ! Inovar para voce!
    ¨A compahia e todo o seu time irão se manter firmes no proposito de trabalhar cada vez mais para reduzir o deficit habitacional do Pais¨

    Forte Abraço !

    ____________________________
    Édson Praxedes
    Seu consultor MRV Engenharia
    Tel.Particular (21) 7813-4141
    Radio ID: 81*58080
    Res.(21)2301-4696 / MRV (21) 3156-3630
    ediprax@hotmail.com / ediprax@oi.com.br
    Av. Cesário de Melo, 2.941 Cpo Grande
    (Ao lado do Bradesco)
    ¨Se pode ser sonhado,pode ser realizado!¨
    ________________________________________

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  43. APARTAMENTOS MRV IMBATIVEL PARA INDICADOS PELO BLOGUE PARK BELO CAMPO!
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    Seu consultor MRV Engenharia
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    ediprax@hotmail.com / ediprax@oi.com.br
    Av. Cesário de Melo, 2.941 Cpo Grande
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    ________________________________________

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