domingo, 31 de outubro de 2010

Belo Campo News...



Olá galera, depois de algum tempo sem postar, venho trazendo novas fotos. Estive esta  semana na obra, levei meus pais para verem o apartamento modelo e pelo que vi, a obra está andando bem, alguns blocos já estão sendo emboçados como vocês podem ver nas fotos acima e o corretor que estava lá mais uma vez afirmou que a previsão de entrega é MAI/2011.

Outro assunto que pintou aqui no blog foi o vizinho Júlio que nos informou que é proprietário de uma loja de móveis planejados, vou ver se consigo contato com ele para enviar a planta e pedir um projeto pra gente ter uma noção dos preços atuais e o principal, rs, o desconto que conseguiremos se comprarmos juntos.

Outra coisa que vi nos últimos posts foram algumas pessoas perguntando sobre uma nova visita coletiva, bem, acredito que isto não vá acontecer, mas isto é só a minha opinião, como a obra está disponivel para visitação individual, não creio que eles vão organizar uma visita coletiva novamente, quem desejar ver o andamento, basta ir até a obra e pedir pra ver o ap modelo que sempre tem corretores por lá.

Enfim, não tenho mais postado com a frequência de uns tempos atrás, mas estou sempre procurando e de olho em novidades pra todos nós, como a maioria já passou por fases de escritura, visita de obra, financiamento e outras coisas, esta fase é uma fase de espera mesmo, sem muitas novidades, somente algumas fotos do andamento da obra e mesmo assim, são muito parecidas, esperei o emboço dos prédios para poder postar fotos novas porque a obra anda, mas é tudo muito parecido, porém por dentro, vi que o acabamento também está andando.

Quem estiver comprado a pouco tempo, este blog e também a comunidade do orkut, são grandes referências de pesquisa sobre vários assuntos, como financiamento, escritura, documentos entre outras coisas, portanto, olhem os posts anteriores desde o começo, e não só os posts, mas também os comentários pois também há muita informação neles.

Qualquer coisa entrem em contato, fiquem com Deus e até a próxima.

43 comentários:

  1. Tbm estou sempre dando uma olhada,parece que esta bem adiantado.

    ResponderExcluir
  2. Ainda está montado o apartamento modelo "quase pronto" para visitação?
    Michele

    ResponderExcluir
  3. Oi Leandro, eu recebi um e-mail de um futuro morador do belo campo que diz ser proprietario de uma loja de moveis planejados mais ele nao se identificou, o e-mail diz o seguinte:
    OLA PESSOAL SOU FUTURO MORADOR DO CONDOMINIO BELO CAMPO BLOCO 8 SOU PROPRIETARIO DO LOJA BARTZEN MOVEIS PLANEJADOS 100% MDF DO BARRA WORLD SHOPPING PARK BAIRRO RECREIO DOS BANDEIRANTES ATRAS DO SUPERMERCADO MUNDIAL SETOR ARABE LOJA 172B QUALQUER INFORMAÇÃO PELOS NUMEROS 33886257/88776257/77181064/ID 119*7163/ID 119*44842 FALAR COM VIRGINIA OU HOSANA OU PELO MAIL BARTZENBARRAWORLD@YAHOO.COM.BR
    TAMBEM PODEM ENTRAR PELO SITE DA BARTZEN
    http://www.bartzen.com.br/
    eu achei estranho mais como voce falou sobre esse assunto tambem deve ser a mesma pessoa, eu entrei no site, os moveis são muito bonitos mais devem ser caros...rsrsrs, assim que puder entre em contato, vou aguardar as novidades...abçs
    Andréa bl02 apto 301

    ResponderExcluir
  4. Pessoal;

    Aquela cobrança que consta no site da MRV se refere-se ao valor da diferença entre o valor aprovado no financiamento da caixa e o valor do imóvel. Valor este que todos que já finalizaram as negociações com a caixa( assinatura de contrato) já pagaram e temos o comprovante. No meu caso paguei a mais e serei ressarcido pelo valor pago além de ter a pendência retirada do sistema. Sendo assim, oriento aos que se enquadrarem na mesma situação que entrem em contato com a sra Sirlei, pois a mesma está tratando o meu caso e com certeza pode ajudar nesta questão. Só para se ter uma idéia será feito um termo adtivo em três vias para que eu assine e leve a cartório, após isto, devolvo o material para finalizar o processo e aguardo a minha via.

    Ressalto que quanto menor for o número de pendências mais rápido é o processo para entrega das chaves.

    ResponderExcluir
  5. o hilton a minha situação é um pouco diferente ess diferença eu paguei só primeira de sete vezes porque os boletos eu não recebia em casa por isso,eu quando assinei o contrato em novembro com a caixa eu conversei com o rapaz da mrv sobre essa situação,ele viu meus documentos e o valor financiado e me disse que essa diferença já estava incluido no financiamento,que nao era para me preocupar e que se chegasse os boletos era para não pagar,pois iria pagar duas vezes,pois em só que um tempo depois em setembro deste ano chegou uma cobrança de débito no valor dos restante das parcelas,eu liguei para mrv e eles disse que me ia retornar a ligação para explicar,mas quem ligou foi o pessoal da cobrança deles me cobrando essas parcelas,eu expliquei a minha siyuação para a atendente e ela concordou que realmente essas parcelas já estava incluido no financiamento,só que no começo deste mes novembro eu recebi um comunicado dizendo que meu nome foi para o SPC por causa dessas parcelas,eu liguei de novo para a mrv e eles mandaram eu esperar que me iriam retornar com a resposta se meu nome estiver realmente sujo fou processar eles pois não tive culpa de nada.abraços a todos os futuros vizinhos e moradores do park belo campo.matheus gabriel.

    ResponderExcluir
  6. Boa noite,gostaria de saber do Leandro ou de qualquer outro morador do Belo Campo se alguém teve ou correu atras dos descontos na documentação.Pois fui levar um amigo pra comprar um apê,e o vendedor falou para ele que ele teria desconto,faalei que não tive,então ele mandou eu ir correrr atrás que eles me ressarciria.

    ResponderExcluir
  7. Sou eu mais uma vez.
    Fui fazer uma visita este fim de semana,e conversando com o corretor soube que a janela da cozinha/área,não esta incluso,será pago do nosso própio bolso.
    Alguém tem informação,pq quando eu particulamente comprei ninguém informou nada.

    ResponderExcluir
  8. Não adianta chorar a janela realmente não pode ser colocada, não é permitido pelo prefeitura, diz que é circulação de ar, não pode ser obstruída.

    ResponderExcluir
  9. Na realidade após a entrega nada nos impede de colocarmos uma janela ali, ou uma grade o que não pode é ficar aberto.

    ResponderExcluir
  10. Eu acho que eles teriam que dar a janeladem colocar.

    ResponderExcluir
  11. Alguém sabe me dizer sobre a entrega das escrituras? Liguei para um telefone que me deram, mas só chama.

    ResponderExcluir
  12. quando comprei o apê o corretor me disse que na cozinha realmente nãoo vinha janela. nós teriamos que colocar.

    ResponderExcluir
  13. Olá Hilton, gostaria de saber mais sobre o assunto postado no dia 13 de novembro, "valor da diferença entre o valor aprovado no financiamento da caixa e o valor do imóvel no início do contrato". Como faço para ser ressarciso desse valor. Peço que vc entre em contato comigo o mais breve possível, através do Bolg ou por email(r17a1@hotmail.com).
    Desde de ja grato.

    ResponderExcluir
  14. Olá!Estou prestes a fechar contrato e gostaria de saber se alguém sabe o valor que deverei pagar no ato da assinatura do contrato na caixa economica?Sendo que paguei a entrada.valeu!!!

    ResponderExcluir
  15. Boa noite!Recebi hj uma ligação dizendo que devo comparecer na próxima segunda(6/12/10) para fechar c/ a CEF pq eles aprovaram o pedido de compra.
    A att me falou que devo pagar R$ 500.00 de taxa que se convertem em produtos + R$ 15.00 de txc de obra(essa eu sei que está certa) + R$ 2.500 daquele valor de impostos,e eu sei que os cartórios devem aceitar.
    Queria saber se alguém já consegui pagar com o desconto.

    Precisa de ajudaaa,pois irei no cartório sexta-feira e temo que eles continuem não aceitando e mesmo q eu ligue para a Anoreg,nao sei como poderão me ajudar tão em cima da hora,pois a atendende tentou por uma pressão,dizendo que se eu não assinar até a data,eles poderão considerar como distrato.
    Me ajudem,por favor.
    Meu @: amand_teixeira@hotmail.com

    Shalom,

    ResponderExcluir
  16. Bom dia...
    Em relação a não ter a janela, dizem que é alguma coisa referente ao Gás.
    Hilton, qual seu e-mail ou msn?

    ResponderExcluir
  17. NÃO VAMOS ACEITAR, MAIS MENTIRAS!!!!

    OLá pessoal, vou copiar a reclamação que fiz no site RECLAME AQUI e a resposta da mrv. Acho que seria legal se todos, indepedente da minha tb fizessem uma cobrança tb. Pois acho que aqueles que tiveram a promessa de que o AP. seria entregue em primeira, segunda e terceira fase, acho que a MRV deveria fazer valer esta promessa.
    SEGUE ABAIXO MINHA PERGUNTA E A RESPOTA DA MRV :
    Escrevi um e-mail para MRV solicitando informações de como fazer para obter minha via do meu contrato que não me deram no ato da assinatura com a caixa economica federal e falaram que o mesmo seria entregue via correio em 3 meses. Já faz mais de 6 meses e até agora nem um telefonema e nem no site consta minha ocorrência. No site consta ocorrência 0, como pode tantas informaçoes falsas? Cadê minha ocorrência? Cadê minha resposta? Cadê meu contrato? Qual o verdadeiro praso da entrega do apartamento?

    resposta:
    Em resposta a Sra. Michele Siqueira de Andrade, cliente do empreendimento Belo Campo, a MRV Engenharia esclarece que o contrato bancário foi registrado em cartório e está à disposição da cliente na assessoria. Ressaltamos que a cliente foi orientada a comparecer na parceira munida do recibo de pagamento das custas de registro/ITBI/ certidões, imprescindível para a retirada da escritura registrada.

    Informamos ainda que a previsão de liberação da obra está para maio/2011. Lembrando que esta data é uma previsão passada pelo departamento de engenharia e poderá sofrer alterações até sua efetiva conclusão.

    Réplica do Consumidor:

    Sábado, 04 de Dezembro de 2010 - 01:26
    OK, em relação ao contrato, mesmo que esta informação obtive depois de somente fazer a reclamação no site. Agora em relação a data da entrega, já estou cheia de datas previstas podendo sofrer alterações, pois desde que tive com o corretor só o que eu tive foi alterações das informações. No ato da compra fui informada que o empreendimento seria entregue em fases e o meu do bloco 6 e outros (que não me recordo) seria entregues na primeira fase, esta primeira fase nunca chegou e na semana passada quando estive na obra outro corretor me informou que a MRV não entrega os empreendimentos em fase. Pronto! E agora? Minha pergunta anterior acho que não foi bem expecífica, quero saber qual a data da EFETIVA CONCLUSÃO do empreendimento??? Como fico com a informação passada em respeito da entrega em fases? Como vcs falam que a previsão é para maio/2011 se ainda faltam 2 blocos para serem ainda erguidos? Isto é só mais uma data? Me desculpem tantas perguntas, mas é que na verdade estou cheia de falta de informação e excesso de informações contraditórias.

    ResponderExcluir
  18. Rafael;

    O nosso financiamento pode ser divido em até três partes (valor aprovado pela caixa, FGTS e diferença entre o valor aprovado e o valor do imóvel – se houver temos que pagar por fora). Diante do exposto, o imóvel é pago com o valor aprovado pela CEF que é repassado para construtora; caso o valor aprovado seja inferior ao do imóvel o cliente deverá custear o restante. Sendo assim, você deve se certificar que o valor que consta no site, em aberto, já foi pago.

    Sugiro que você registre este caso no "reclame aqui", pois desta forma receberás um atendimento personalizado.

    Em meu caso, a diferença foi paga no dia em que assinei com a CEF, R$267,00, sendo que o valor correto era de R$231,00, com minha reclamação o valor correto foi baixado e receberei o estorno no dia 10 como crédito em conta.

    Fique de olho, pois se perdemos a atenção nessa documentação e/ou nos valores pagos podemos correr o risco de pagar a mesma coisa duas vezes.


    Kleverson;

    Na realidade existe uma legislação que obriga que a área de serviço seja desobstruída, justamente pela questão do gás, mas nada nos impede de realizarmos obras no imóvel, desde que na seja realizado nenhuma modificação na estrutura ou na caracterização do o mesmo. Respectivamente;

    EX: retirada de uma parede ou adentrar o corredor aumentando seu apartamento.

    Diante so exposto , não vejo problemas na colocação de uma janela, até porque imagine o pessoal do primeiro e segundo andar( como eu), ficarão a mercê de terem seus imóveis facilmente invadidos. E aí quem repara este dano?

    Em último caso, podemos inserir uma porta de vidro entre a cozinha e a área de serviço.

    hiltonrumao@hotmail.com

    ResponderExcluir
  19. Mensagem enviada para MRV. No site do portal de relacionamento.

    Fui semana passada para ver como estava o andamento das obras. Pedi para dar uma olhada no apartamento "modelo" no qual já está pronto. Observei várias rechaduras em vários locais no apartamento e no corredor (Colunas e paredes). Além disso, constatei que tem algumas portas apresentando mofo.
    O corretor disse que era normal "as rachaduras", que o solo estava acentando... etc. etc. etc. Fingi acreditar, mas isso não era normal.
    1º - Se os apatamentos fossem feitos de BLOCOS (que na minha opinião foi um error, foi uma redução de custo de merda), a chance disso ocorrer eram mínimas. Só vai me trazer dor de cabeça futuro.
    2º - Antes dos apartamentos serem erguidos, há um estudo do solo. Para saber qual a profundidade das "sapatas" e dos materiais empregados na obra. Para que não haja risco de rachaduras e quem sabe desmoronamento.

    Gostaria de saber quem vai me garantir que meu partamento não vai apresentar rachaduras, e quem vai se responsabilizar em consertar (a pintura, o rebaixamento em gesso e os móveis planejados (montagem e desmontagem)) caso isso ocorra?

    Obs: Quando eu comprei meu apartamento, o corretor me deu um prazo e esse prazo já está memorando aniversário.


    Wagner da Silva Ferreira
    Bl07 - Apto 308
    wsfwagner@msn.com

    ResponderExcluir
  20. Gostaria de saber se a visitação que está sendo permitida pode acontecer todos os dias, pois eu só teria como ir lá Sábado ou domingo, alguém pode me ajudar?

    ResponderExcluir
  21. Acredito que o imóvel citado pelo vizinho acima esteja apresentando tais avarias devido ao trânsito de veículos pesados e pela contruções dos pavimentos superiores.

    O imóvel tem garantia.

    Vamos confiar.

    ResponderExcluir
  22. amigos e futuros vizinhos do park belo campo estava passando em frente a obra e gravei no meu celular os blocos da frente espero que gostem coloquei no youtube.matheus gabriel. http://www.youtube.com/watch?v=sHcCS-3z6bc

    ResponderExcluir
  23. O dinheiro que gastaram contratando o "cantor" "Buchecha" como garoto propaganda, poderiam ter investido nas obras, com materiais de melhor qualidade ou de alguma forma na agilização das mesmas, bem como poderia ter investido em programas para (se é que isso é possível)reconquistar a confiança e carisma de seus clientes, e assim pelomenos fazer com que eles diminuam um pouco a sensação de arrependimento.

    "PARA VOCÊ QUE QUER SAIR DO ALUGUÉÉÉÉÉL...
    MRV É A MAIOR ENGANAÇÃÃÃÃÃO...
    PRAZO DE ENTREGA JÁ FOI PRO BELELÉÉÉÉU...
    VENDAS CASADAS, E TAXAS SEM EXPLICAÇÃÃÃÃÃO..."

    ResponderExcluir
  24. # ENTRAMOS NO BELO CAMPO #


    Vizinhos;

    Em visita ao empreendimento hoje fomos autorizados a entrar na parte restrita do condomínio onde diagnosticamos o seguinte:

    1- Dos 12 blocos, 8 estão embolsados por dentro e por fora em fase de finalização na parte de dentro;

    2- As ruas já começam a existir (são do mesmo material da calçada, só que pedras maiores);

    3- As pedras para o trânsito ficam ao centro nas laterais são colocadas de outro tipo que é vazado (permitem o crescimento da grama por dentro) - está muito show;

    4- Ao todo temos três ruas prontas e duas em andamento;


    5- A obra da área de lazer já começou, a mesma está na fase de preparação (a encosta está sendo contida para que a obra avance);


    Considerações finais;

    Levando em consideração que temos pouco mais de 01 ano efetivo de obras, até que a coisa andou bem.

    Gente;

    Só não deu para filmar, pois estávamos despreparados... Andamos a obra toda, olhamos tudo e gostamos do que vimos.

    Pelo que vimos, estimamos que em dezembro\11, o empreendimento já esteja liberado para nozes.


    Um forte abraço a todos;

    Hilton e Nathália.

    ResponderExcluir
  25. E aê, galera. Nenhuma foto nova ou vídeo para retratar o andamento das obras? Ando trabalhando muito e não tive como passar por lá novamente.

    ResponderExcluir
  26. Fui na obra Domingo dia 19/12/10, e gostei do que vi, como já foi dito acima, está tudo em bom andamento e o corretor que estava lá confirmou que a previsão de entrega é até maio do ano que vem, no máximo junho, pois é o prazo máximo que a construtora tem para entregar a obra! A visitação pode acontecer a qualquer dia da semana, sempre tem corretores lá para mostrar a obra, no Domingo eles ficam até às 13:00 mais ou menos, quem puder ir pra conferir, vale a pena. Forte abraço em todos os meus futuros vizinhos!

    ResponderExcluir
  27. Galera do Park Belo Campo, que o ano que se inicia seja de grandes realizações e felicidades para todos nós com nosso NOVO APTO!!!
    Ótimo Ano Novo!!!

    ResponderExcluir
  28. Alguém tem novidades do andamento da construção? Passaram o olho no acabamento (li por ai que a mrv vacila mto nisso)?

    ResponderExcluir
  29. Oi Leandro,
    Nenhuma novidade? Há vários meses vc nem postou fotos novas rs Se puder coloque novas fotos.
    abraços

    ResponderExcluir
  30. Olá Leandro,

    Tem alguma notícia do nosso empreendimento?

    Desejo a todos os novos moradores do Belo Campo um ano de 2011 com muitas realizações e Paz!!! Que todos consigamos morar no nosso AP em 2011!!!

    Leandro qual é o número do telefone lá da Rua Uruguaiana para saber sobre a entrega do Contrato? Obrigada.

    ResponderExcluir
  31. Olá, Meu nome é Leandro, comprei um apartamento no Belo Campo esse mes.

    gostaria de tirar algumas dividas referente a tempo para retorno na MRV e tempo para ir até a caixa economica..

    Eu tive meu financiamento aprovado com 100% financiado pela caixa.. alguem sabe se qnd eu for na caixar qnt eu terei que pagar de documentações ?
    qual seria o total q eu iria gartar para resolver toda a parte de cartorio escritura e caixa economica se eu tive um financiamento aprovado pela caixa de 100% ?

    se alguem puder ajudar meu msn é ld.costa@hotmail.com


    será que só vai terminar a obra em Dezembro mesmo ?

    Obrigado a todos.

    ResponderExcluir
  32. Os consultores te falaram em dezembro desse ano?

    ResponderExcluir
  33. Fiquei sabendo que seria em maio/11, mas os comentário era que ia atrasar, e isso poderia ser de uns 2 a 3 meses.
    como sempre demora mais e o comentário aki no blog é de entrega no fim do ano..
    essa é minha duvida.

    ResponderExcluir
  34. Quem estiver pagando as parcelas de decoração,dê uma olhada no boleto on line,que na minha já tem uma taxa despachante á vista de R$300,00.

    ResponderExcluir
  35. Leandro, como faço para postar novas fotos da obra aqui no blog?

    ResponderExcluir
  36. Olá Adriana,

    Se não conseguir mandar no blog, mande para meu e-mail por favor:

    cidacarneiro@rocketmail.com

    Obrigada e fique na Paz de Cristo!!!

    ResponderExcluir
  37. para o meu tb: franklinpr2010@gmail.com

    ResponderExcluir
  38. Olá galera, em primeiro lugar, desculpe eu ter andado meio distante em relação a postagens mas realmente não tem muito assunto novo, mas, passei lá na obra este fim de semana e estou preparando um post com novas fotos. Adriana, pode mandar as fotos que vc fez pro meu email lesouza10@yahoo.com.br que eu posto também.
    Fiquem com Deus e já já tem post novo.

    ResponderExcluir
  39. Prezados,

    Abri uma solicitação na MRV (via portal) para saber da entrega das chaves, segue a resposta:

    "Conforme solicitado, informamos que a data prevista para a Liberação de obra é Junho/2011. Sendo liberada nesta data, o empreendimento passará pelas vistorias dos órgãos públicos competentes para o processo de documentação. Lembrando que esta data é uma previsão passada pelo departamento de engenharia e poderá sofrer alterações até sua efetiva conclusão.



    Não utilizar este email como canal de comunicação.



    Demais dúvidas, o Relacionamento com clientes da MRV está à disposição através do telefone (31) 4005-1313 de segunda a sexta de 08:00 as 20:00, ou pelo Portal de Relacionamento www.mrv.com.br/relacionamento, para melhor ser atendido(a).



    Cordialmente,



    Relacionamento com Clientes

    MRV Engenharia e Participações S.A.

    Av. Raja Gabáglia, 2674 - Belo Horizonte – MG

    Tel: (31) 4005-1313 – Fax: (31) 3515-8460

    www.mrv.com.br/relacionamento"

    ResponderExcluir
  40. As visitas ao empreendimento Belo Campo deverão ser agendadas através do Tel.: (21) 2662-1282.
    espero que ajude sou do bloco 5 apto 408 e gostaria de participar dos moveis decorado.
    tel:(21) 3391-9908 - 8001-6445

    ResponderExcluir