Galera, tenho mais novidades. Consegui falar com a Daniela abdal da MRV e Blass Engenharia e fui informado que ela vai começar a levar os processos do pessoal que já passou pela entrevista na Contrathos apartir de Terça feira dia 08/09. Isto é uma boa notícia, mas como nada é perfeito, ela me deu uma previsão de quanto temos que ter na época do financiamento que segundo ela deve acontecer em Outubro depois de uma entrevista na Caixa que deve ser em Setembro. Bom os valores que ela me passou são: Taxas que temos que pagar na Caixa
R$ 400,00, ITBI(Corresponde à 2% do valor do imóvel ou da avaliação da Caixa, eles vão uasr o que for mais cômodo pra eles é lógico), ela me disse que a Caixa avaliou os imóveis em
R$ 77.000,00, então, sairia por R$ 1540,00 mais ou menos e por fim, a taxa de cartório que ela me disse que deve ser em torno de R$ 1500,00 também. Eu questionei a ela sobre os descontos de cartório do minha casa minha vida e fui informado que os cartórios do Rio não aderiram à esta parte do programa então, continua tudo como antes nesta parte. Estas são informações que ela passou mas segundo ela não são precisas, mas já dá prater uma noção da facada que iremos tomar, que segundo os valores informados seria R$ 3.500,00 aproximadamente. É bom a gente começar a juntar dinheiro porque já está perto. Fiquem com Deus e até mais...
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Oi Leandro,
ResponderExcluirAntes de mais nada parabéns pela iniciativa do Blog.
No momento da aquisição do apartamento fui informada pela Gerente de Vendas Paula (stand) que os valores referente a escritura ficaria em torno de R$ 2.000,00 a R$ 2.500,00.
De acordo com sua informação esse valor será bem mais alto.
E isso me preocupa, espero que a caixa convoque todos os futuros moradores o mais breve possível, para não atrasar a obra.
Não vejo a hora de ir pro meu novo cafofo...
Obrigado pelas palavras Luciana, aintenção do blog é esta mesmo, manter nossos futuros vizinhos sempre atualizados sobre nosso Cafofo, rs. Em relação aos valores, espero que seja menos que isso também, mas é bom a gente ir se preparando pra esses valores que eu consegui com a Daniela. Fiquem com Deus e até mais...
ResponderExcluirVocê vai ter que pagar o financiamento de um apartamento de 77 mil? Te venderam o apartamento por quanto? O meu foi 64 mil.
ResponderExcluirPutz, a gente compra por um preço e depois, na hora de assinar, tem que levar um 13 mil mais caro????
Carla, acho que eu não expliquei legal. O que vai acontecer é que vamos pagar o valor da escritura que corresponde à 2% do valor do imóvel, baseado no valor de avaliação da CEF e não o valor que vamos financiar entende ? o valor do meu ap foi 61.231,00, com isso, não vou pagar 2% de 61.231,00 e sim de 77.000,00.
ResponderExcluirEspero ter atendido sua dúvida, qualquer pergunta é só postar. Fiquem com Deus e até mais...
Oii Leandro fiquei sabendo lá na Contrathos que quem está comprando um imóvel pela primeira vez tem desconto de 50% no valor da escritura. É uma boa noticia, né?! Mais é bom irmos preparados pra tudo né...é tantas informações...
ResponderExcluirAté mais!!!
oi meu nome é roberto fechei a compra do apartamento com a paula c/suite paguei 3.050reais parcelados no cheque a paula me disse que os documentos para a caixa economica federal só serão encaminhados quando descontar os cheques será que existe a possibilidade de não for aprovado?na hora ela disse que foi, to meio confuso com isso tudo uma arquiteta de nome cristiane marcou comigo em nova iguaçu.mas só vive desmarcando.ela disse tambem que tinha que pagar 7x107 no banco unibanco mas o boleto bancario não chegou aqui em casa até agora só paguei 2 será que vai me trazer pobremas?se alguem já passou por isso me de uma idea valeu muito obrigado e que se deus quizer estaremos juntos em uma realização de um objetivo caro e dificil mas que é um sonho.
ResponderExcluirOla Roberto, vamos por partes. 1) Esses valores de 7x107 que te passaram se referem a que ? 2) Se vc foi aprovado la no Stand, entao seu credito por enquanto tem totais condicoes de ser aprovado na caixa, eles me informaram que so se houver alguma restricao neste intervalo entre assinar o contrato com eles e fechar o financiamento, poderia dar algum problema entende ? Espero ter ajudado e fique com Deus...
ResponderExcluirah, esqueci Roberto, Por qual motivo esta Arquiteta Cristiane que entrou em contato com vc ? seria pelo Kit acabamento ?
ResponderExcluirEste comentário foi removido pelo autor.
ResponderExcluirOlá gente! É o Angelo da Contrathos...
ResponderExcluirInfelismente a Contrathos não é responsável por possíveis informções errôneas ou mal entendidas passadas pelos corretores de imóveis como me parece que ocorreu em alguns casos.
Para fazer jus a redução de 50% nas custas notariais e de registro, é necessário nunca ter tido um imóvel próprio e tirar uma "certidão negativa de aquisição anterior de imóvel residencial" no Oficio.
Custa em torno de R$ 47,00 por pessoa e fica pronta em até 3 dias com validade de 90 dias (deixem pra tirar quando forem registrar).
Esta informação pode ser confirmada no livro "Legalização de Imóveis - 7ª Edição", registro nº 233.942 Lv. 413 fl. 102 na Fundação Biblioteca Nacional.
Pode ser retirada na Central única de certidões, na Rua Almirante Barroso, 90 - 2º andar. Tel: 25079090.
Esta informação está sendo passada por mim e não é de responsabilidade da Contrathos ok? Espero ter ajudado e para qualquer auxílio me procurem em angelo-rj@contrathos.com.br.
OI Tudo bem , gostei do blog .. entao sobre todos esses valores fiquei na duvida ... sua construtora e qual ? voce comprou o ape por um valor e quando vai assinar com a caixa ele aumenta o preco ? tipo eu comprei um por 150 mil paguei 25 para construtora , sera que vai ter aumento quando eu for assinar o financiamento com a caixa ?
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